2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告

報告編號：0370610 ┊ 產業調研網 CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告
編　號：0370610　
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房地產行業在中國乃至全球經濟社會發展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發展向平穩健康發展的轉型過程。
尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業將更加注重質量發展、結構優化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發展和民生改善提供有力支撐。
《2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告》通過嚴謹的內容、翔實的分析、權威的數據和直觀的圖表，全面解析了房地產行業的市場規模、需求變化、價格波動以及產業鏈構成。房地產報告深入剖析了當前市場現狀，科學預測了未來房地產市場前景與發展趨勢，特別關注了房地產細分市場的機會與挑戰。同時，對房地產重點企業的競爭地位、品牌影響力和市場集中度進行了全面評估。房地產報告是行業內企業、投資公司及政府部門制定戰略、規避風險、優化投資決策的重要參考。

第一部分投資環境	產
第一章 2009-2010年中國經濟環境分析	業
1．1 2009年中國經濟運行態勢分析	調
1．2 2009年我國外貿進出口情況分析	研
1．3 2010年我國經濟金融發展趨勢	網
1．3．1 2009年固定資產投資	ｗ
1．3．2 2009年居民消費水平	ｗ
1．3．3 2009年對外貿易	ｗ
1．3．4 2009年房地產業發展	．
1．3．5 2009年資金流動性	Ｃ
1．3．6 2009年人民幣匯率升值	ｉ

第二章房地產投資特性	ｒ
2．1房地產周期理論分析	．
2．1．1房地產周期波動研究概況	ｃ
2．1．2房地產周期波動與房地產投資	ｎ
2．1．3房地產周期波動與政策	中
2．1．4 房地產周期波動與反周期對策	智
2．1．5房地產周期波動與市場行為心理	林
2．1．6房地產周期波動與城市信息化水平	４
2．2 中國房地產業投資風險性分析	０
2．2．1中國房地產的二元化結構與風險	０
2．2．2政府干預的風險	６
2．2．3金融體系與房地產投資風險	１

第三章 2009-2010年房地產政策環境分析	２
3．1 我國房地產業的國家調控分析	８
3．1．1國務院提出八項措施引導調控房地產市場	６
3．1．2"國六條"新政對房地產市場的影響	６
3．1．3《關于做好穩定住房價格工作的意見》	８
3．1．4中國人民銀行決定上調金融機構存貸款基準利率	產
3．2 我國房地產新政解讀	業
3．2．1解讀九部委地產新政	調
3．2．2我國房產新政觸動各地樓市	研
3．2．3“新政”下成都房產市場有所降溫	網

第四章房地產的相關概念	ｗ
4.1 房地產業的定義及分類	ｗ
4.1.1 房地產定義	ｗ
4.1.2 房地產的分類	．
4.2 房地產的形態與特點	Ｃ
4.2.1 房地產行業的特點	ｉ

第五章我國房地產行業特征與發展歷程	ｒ
5．1 我國房地產行業的特征分析	．
4.3.2 我國房地產行業的發展歷程	ｃ
4.3.3 房地產行業在國民經濟中的地位	ｎ

第二部分行業現狀	中
第六章 2009-2010年房地產行業發展情況	智
6.1 2009年全國房地產開發投資完成額分析	林
6.1.1 2009年產品投資結構分析	４
6.1.2 2009年地區投資結構分析	０
6.1.3 2009年房地產業施工面積	０
6.1.4 2009年商品房銷售情況分析	６
6.1.5 2009年房地產價格指數分析	１
6.1.5 .12009年全國土地交易價格指數	２
6.1.5 .22009年全國商品房銷售價格指數	８
6.1.5 .32009年全國住宅租賃價格指數	６

第三部分市場細分	６
第七章 2009-2010年北京房地產市場總體分析	８
7.1 北京房地產業發展現狀	產
7.1.1 北京房地產業現狀分析	業
7.1.2 北京房地產市場向成熟邁進	調
7.1.3 北京“住宅禁商”后的房地產市場情況分析	研
7.2 2009-2010年北京房地產市場分析	網
7.2.12009 年北京房地產市場運行情況分析	ｗ
7.2.22009 年北京市房地產開發指數處于景氣區間	ｗ
7.2.32009 年北京房地產市場運行	ｗ
7.2.42009 年北京市房地產市場特點	．
7.3 北京房地產市場價格分析	Ｃ
7.3.1 房地產價格波動和特征分析	ｉ
7.3.22009 年以來北京房地產價格走勢	ｒ
7.3.3 北京市房地產市場價格情況分析	．
7.3.4 北京市房價走勢分析	ｃ
7.4 北京房地產海外投資情況分析	ｎ
7.4.1 北京房地產占全國海外投資比重分析	中
7.4.2 海外基金投資直入北京樓市動態分析	智
7.4.3 2009年外資在北京買樓總量分析	林
詳:情：http://www.gbwangdai.com/R_2010-03/2011fangdichanshichangqushiguanchaya.html
7.5 北京市房地產的市場需求分析	４
7.5.1 北京房地產消費需求分析	０
7.5.1 .1北京購房群總體購買力分析	０
7.5.1 .2 北京購房群總體認知水平分析	６
7.5.1 .3消費者住房需求特點與趨勢預測	１
7.5.2 北京購房者置業特點與趨勢	２
7.5.2 .1大多數購房者為自住型購房者	８
7.5.2 .2交通配套購房者最為關注	６
7.5.2 .3購房者對居住環境和房價的權衡	６
7.5.2 .4投資型購房者的置業特點及購買權衡	８
7.5.3 北京房地產市場中購買人群分析	產
7.5.3 .1投資型購房者	業
7.5.3 .2郊區型購房者	調
7.5.3 .3享受型購房者	研
7.6 北京住宅市場分析	網
7.6.1 2009年北京住宅市場分析	ｗ
7.6.2 北京各類住宅市場情況分析	ｗ
7.6.2 .1北京外銷住宅市場分析	ｗ
7.6.2 .2北京高檔住宅市場分析	．
7.6.3 北京住宅區域分析	Ｃ
7.6.3 . 1北京市八大區域住宅情況分析	ｉ
7.6.3 .2東部發展帶	ｒ
7.6.3 .3西部發展帶	．
7.6.3 .4南城區	ｃ
7.6.3 .5中關村核心區	ｎ
7.6.3 .6東部商務中心區	中
7.6.4 北京住宅市場價格分析	智
7.6.4 .1北京市普通商品住宅價格現狀與分析	林
7.6.4 .2住宅的需求價格與供給價格	４
7.6.4 .3住宅價格的影響因素	０
7.6.4 .4對北京市住宅價格問題的評價和對策建議	０
7.6.5 北京住宅市場的發展前景	６
7.6.5 .1北京住宅市場前景預測分析	１
7.6.5 .2北京住宅開發趨勢預測	２
7.6.5 .3北京高檔住宅市場前景預測	８
7.6.5 .4北京老年住宅市場前景預測	６
7.7 北京別墅市場	６
7.7.12009 年北京別墅市場供應分析	８
7.7.22009 年北京別墅建筑趨勢預測	產
7.7.32009 年北京別墅價格趨勢預測	業
7.7.4 北京別墅市場五大熱點板塊分析	調
7.7.5 北京別墅市場發展前景趨勢預測	研
7.8 北京公寓市場分析	網
7.8.1 北京城頂級公寓價格分析	ｗ
7.8.2 北京酒店式公寓市場分析	ｗ
7.8.3 北京高端公寓市場分析	ｗ
7.9 北京商業地產市場分析	．
7.9.1 投資者需求和商業供應對比分析	Ｃ
7.9.2 北京各區供應量及比例分析	ｉ
7.9.3 北京各區單位項目的平均數對比分析	ｒ
7.9.4 北京各區開發商業項目最終目的情況分析	．
7.9.5 北京人口數量、收入、消費與開發面積對比分析	ｃ
7.9.6 北京商業地產面臨的問題與對策分析	ｎ
7.9.7 北京商業地產前景預測分析	中
7.9.8 北京商業地產發展前景預測	智
7.9.9 北京商鋪市場前景預測	林
7.10 北京寫字樓市場分析	４
7.10.12009 年北京寫字樓變化分析	０
7.10.22009 年北京寫字樓市場分析	０
7.10.3 2009年北京市場經濟概述	６
7.10.42009 年北京寫字樓市場整體分析	１
7.10.52009 年北京主要寫字樓區域分析	２
7.10.6 北京甲級寫字樓分析	８
7.10.6 .12009年北京甲級寫字樓市場分析	６
7.10.6 .2北京甲級寫字樓趨向整體銷售	６
7.10.6 .3北京甲級寫字樓市場態勢良好	８
7.10.6 .4北京甲級寫字樓2009年內新增百萬平米	產
7.10.7 北京三大商務區寫字樓分析	業
7.10.8 北京寫字樓前景預測	調

第八章深圳房地產市場現狀分析	研
8.1 2009年深圳房地產市場走勢分析	網
8.1.1 房產投資趨勢	ｗ
8.1.2 市場需求分析	ｗ
8.1.3 市場價格趨勢	ｗ
8.1.4 特區內外房價比較分析	．
8.1.5 住宅價格結構分析	Ｃ
8.1.6 二手房交易分析	ｉ
8.2 福田區房地產市場分析	ｒ
8.3 南山區房地產市場分析	．
8.3.12009 年南山區推盤分析	ｃ
8.3.2 蛇口	ｎ
8.3.3 南油	中
8.3.4 西麗	智
8.3.5 科技園	林
8.3.6 其他片區	４
8.3.7 預售情況	０
8.3.8 實際銷售	０
8.4 龍華區房地產市場分析	６
8.4.1 龍華區位優勢分析	１
8.4.2 龍華二線拓展區分析	２
8.4.3 龍華交通建設情況	８
8.4.4 房地產市場回顧	６
8.4.5 近年部分典型樓盤	６
8.4.6 龍華房地產發展趨勢	８
8.4.72009 年龍華片區推盤分析	產
8.5 羅湖區房地產市場分析	業
8.5.12009 年羅湖區推盤分析	調
8.5.2 批準預售情況	研
8.5.3 實際銷售情況	網
8.5.42009 年推盤分析	ｗ
8.6 深圳別墅市場分析	ｗ
8.6.12009 年別墅的預售與銷售情況分析	ｗ
8.6.22009 年深圳別墅建筑特點分析	．
8.6.32009 年深圳別墅園林分析	Ｃ
8.6.4 2009年深圳別墅客戶分析	ｉ
8.6.5 2009年深圳別墅三級市場分析	ｒ
8.7 深圳商業地產銷售模式分析	．
8.7.1 深圳商業地產銷售的三種方式	ｃ
8.7.2 商業地產銷售方式的新探索	ｎ
8.7.3 深圳商業地產投資分析	中
8.7.4 深圳商業地產發展趨勢及策略	智
8.8 　深圳寫字樓市場分析	林
8.8.1 寫字樓發展總體分析	４
8.8.22009 年深圳寫字樓市場分析	０
8.8.32010 年深圳寫字樓市場走勢	０
8.9 　深圳寫字樓發展趨勢預測	６
8.10 深圳商鋪地產市場分析	１
8.10.1 中國商鋪地產發展概況	２
8.10.2 商鋪地產成為“金礦”	８
8.10.3 深圳地鐵商鋪投資分析	６
8.10.4 深圳商鋪地產投資分析	６
8.11 深圳市房地產三級市場分析	８
8.11.1 深圳房地產三級市場分析	產
8.11.1 .1市場的前景及成長性	業
8.11.1 .2行業趨勢及競爭態勢分析	調
8.11.1 .3經營模式	研
8.11.2 熱門片區和樓盤	網
8.11.2 .1東門片區	ｗ
8.11.2 .2蓮塘片區	ｗ
8.11.2 .3長城百花片區	ｗ
8.11.2 .4香蜜湖片區	．
8.11.2 .5華僑城片區	Ｃ
8.11.2 .6南山中心區	ｉ
8.11.2 .7寶安老城	ｒ
8.11.2 .8龍華片區	．
8.11.2 .9布吉片區	ｃ
8.11.2 .10沙頭角片區	ｎ

第九章上海房地產市場分析	中
9.1 2009年上海房地產市場	智
9.1.12009 年上海經濟運行分析	林
9.1.2 房地產開發	４
9.1.3 本年供應	０
9.1.4 本年需求	０
9.1.4 .1需求面積	６
9.1.4 .2需求套數	１
9.1.4 .3需求戶型特征	２
9.1.4 .4建筑面積需求監測	８
9.1.4 .5需求成交價格走勢與特征	６
9.1.4 .6各環線需求對比	６
9.2 2009年商品住宅區域吸納與空置	８
9.3 2009年上海商品住宅價格分析	產
9.4 2009年物業管理市場分析	業
9.5 2009年華南區地產企業表現分析	調
9.6.1 2009年的上海高檔住宅市場	研
China's real estate market trends observed in 2011 Research Report
9.6.2 上海高檔住宅市場的發展趨勢及營銷方式	網
9.6.2 .1上海高檔住宅定義簡析	ｗ
9.6.2 .2上海高檔住宅的供應和銷售情況	ｗ
9.6.2 .3開發高檔住宅的市場背景	ｗ
9.6.2 .3.1上海高檔住宅市場發展的利好因素之一	．
9.6.2 .3.2上海高檔住宅市場發展的利好因素之二	Ｃ
9.6.2 .3.3高檔樓盤品質不斷提升	ｉ
9.6.2 .3.4政策調整	ｒ
9.6.2 .3.5高檔住宅營銷關鍵	．
9.7 2009-2010上海市公寓市場	ｃ
9.7.1 國際標準化公寓的特點分析	ｎ
9.7.2 上海投資型公寓的投資分析	中
9.7.3 上海老年公寓市場需求分析	智
9.7.4 上海市單身公寓市場調查	林
9.7.5 酒店式公寓投資分析	４
9.7.5 .1酒店式公寓定位	０
9.7.5 .2建酒店公寓的地理位置	０
9.7.5 .3酒店式公寓的經營問題	６
9.7.5 .4酒店式公寓的服務	１
9.7.6 上海市小戶型公寓	２
9.7.6 .1小戶型公寓市場現狀及分類	８
9.7.6 .2住宅產權“酒店式服務公寓”市場分析及歸納	６
9.7.6 .3目前小戶型公寓存在的問題	６
9.7.6 .4小戶型產品的優化與對策	８
9.8.22009 上海市別墅市場特點	產
9.8.32009 上海市別墅市場走勢	業
9.8.4 上海別墅價格分析	調
9.8.5 上海別墅市場發展趨勢預測	研
9.9 上海市寫字樓市場	網
9.1.1 上海寫字樓市場競爭分析	ｗ
9.1.2 上海寫字樓租售情況分析	ｗ
9.1.3 上海寫字樓供應量分析	ｗ
9.1.4 上海陸家嘴寫字樓市場淺析	．
9.1.4 .1陸家嘴將形成五大功能組團	Ｃ
9.1.4 .2市場供給小于需求，租售價格穩中有升	ｉ
9.1.4 .3陸家嘴成為國內外金融投資類企業的首選	ｒ
9.1.4 .4陸家嘴寫字樓入駐客戶行業比重	．
9.1.5 2009年上海寫字樓市場盤點	ｃ
9.1.5 .1交易活躍，租金持續上漲	ｎ
9.1.5 .2新增供應低，需求難滿足	中
9.1.6 2009年上海寫字樓投資分析	智
9.10 上海市商鋪地產市場分析	林
9.10.1 商鋪投資三原則	４
9.10.2 上海區級商鋪漲勢明顯	０
9.10.3 上海商鋪市場投資機遇	０
9.10.4 2009年上海商鋪市場趨穩定	６
9.11 上海市二手房市場	１
9.11.1 國內二手房市場呈現四大特點	２
9.11.2 2009年上海二手房市場	８
9.11.3 2009年上海二手房價格指數報告	６
9.11.3 .1 2009年1月份上海二手房價格指數報告	６
9.11.3 .2 2009年2月份上海二手房價格指數報告	８
9.11.3 .3 2009年3月份上海二手房價格指數報告	產
9.11.3 .4 2009年4月份上海二手房價格指數報告	業
9.11.3 .5 2009年5月份上海二手房價格指數報告	調
9.11.3 .6 2009年6月份上海二手房價格指數報告	研
9.11.3 .7 2009年7月份上海二手房價格指數報告	網
9.11.3 .8 2009年8月份上海二手房價格指數報告	ｗ
9.11.3 .9 2009年9月份上海二手房價格指數報告	ｗ
9.11.3 .10 2009年10月份上海二手房價格指數報告	ｗ
9.11.3 .11 2009年11月份上海二手房價格指數報告	．
9.11.3 .12 2009年12月份上海二手房價格指數報告	Ｃ
9.11.3 .13 2010年1月份上海二手房價格指數報告	ｉ
9.12 2009年上海普通住宅租賃價格指數報告	ｒ
9.12.12009 年10月份上海普通住宅租賃價格指數報告	．
9.12.22009 年11月份上海普通住宅租賃價格指數報告	ｃ
9.12.32009 年12月份上海普通住宅租賃價格指數報告	ｎ
9.13 2010年上海房地產發展方向及趨勢預測	中
9.13.12010 年上海住宅建設目標	智
9.13.22010 年上海樓市供求9分析	林
9.13.32010 年上海住宅熱點9分析	４

第十章中~智~林~2009-2010年成都房地產市場分析	０
10.1 成都房地產市場發展總體現狀	０
10.1.12009 年成都房地產行業發展	６
10.1.22009 年成都房地產熱點分析	１
10.1.3 借勢地鐵成都房地產市場活躍	２
10.1.42009 年成都房地產市場分析	８
10.1.4 .1 2009年成都土地市場分析	６
10.1.4 .2 2009年成都新盤供應分析	６
10.1.5 房地產價格的形成特點分析	８
10.1.6 成都房地產市場的問題分析	產
10.1.6 .1成都新政沖擊房地產市場陷入持久戰	業
10.1.6 ..2“病態”心理攪成都樓市大局	調
10.1.7 成都房地產市場的供給分析	研
10.1.7 .1成都房地產市場開發投資分析	網
10.1.7 .1.1 2009年成都房地產開發投資完成情況	ｗ
10.1.7 .1.2 2009年成都商品房竣工面積	ｗ
10.1.8 2009年上半年成都在售商業樓盤供應結構分析	ｗ
10.1.8 .1在售商業樓盤概述	．
10.1.8 .2市區在售商業樓盤環域供應特征	Ｃ
10.1.8 .3市區不同經營業態在售商業樓盤供應特征	ｉ
10.1.8 .4附近區縣在售商業樓盤供應特征	ｒ
10.1.9 2009年9成都住宅市場供應情況分析	．
10.1.9 .1住宅供應總況	ｃ
10.1.9 .2供應特征分析	ｎ
10.1.10 成都房地產市場土地供應分析	中
10.1.10 .1成都近三年土地價格	智
10.1.10 .2 2009年成都"囤積"土地減少近一半	林
10.1.10 .3土地供給制度對成都房地產開發的影響分析	４
10.1.11 2009年成都土地市場供需	０
10.1.11 .1 2009年土地供應市場分析	０
10.1.11 .2 2009年土地交易情況分析	６
10.1.11 .3 2009-2010年土地市場同比分析	１
10.1.11 .4 2009年成交土地可開發量情況	２
10.2 2009-2010成都市住宅發展分析	８
10.2 . 1成都住宅消費帶動房地產投資情況分要	６
10.2.2 成都住宅市場供應情況分析	６
10.2.32009 年成都市住宅投資趨勢	８
10.2.42009 年成都住宅竣工情況	產
10.2.52009 年成都市住宅樓盤供應結構	業
10.2.5 .1在售住宅樓盤供應總量特征	調
10.2.5 .2在售住宅樓盤的價格特征分析	研
10.2.5 .3市區內在售住宅樓盤供應特征分析	網
10.2.5 .4郊區住宅樓盤供應特征分析	ｗ
10.2.5 .5成都在售住宅供給結構特征總結	ｗ
10.2.6 成都房產住宅市場的區位優勢分析	ｗ
10.2.6 .1 城東	．
10.6.2 .2 城南	Ｃ
10.6.2 .3 城西	ｉ
10.6.2 .4 城北	ｒ
10.2.6 .5 高新西區	．
10.3 成都市別墅市場	ｃ
10.3.1 成都市別墅市場回顧	ｎ
10.3.1 .1成都別墅歷年情況分析	中
10.3.22009 年成都別墅市場解析	智
10.3.2 .1供應特征	林
10.3.2 .2分布特征	４
10.3.2 .3銷售特征	０
10.3.3 成都城市別墅市場現狀	０
10.3.3 .1城市別墅的概念	６
10.3.3 .2成都城市別墅特點	１
10.3.3 .3成都城市別墅消費群特征	２
10.3.4 別墅市場需求特征分析	８
10.3.4 .1別墅認知分析	６
10.3.4 .2調查對象背景情況分析	６
10.3.4 .3需求特征小結	８
10.4 .　成都別墅市場面臨的挑戰	產
10.4.12009 年成都別墅規劃落后導致個性缺失	業
10.4.2 新政使成都別墅喜憂參半	調
10.4.3 標準之爭催生成都新別墅	研
10.4.4 成都別墅市場的發展前景與趨勢	網
10.4.4 .1 2009年成都別墅市場	ｗ
10.4.4 .2成都別墅市場發展趨勢	ｗ
10.5 　成都市商業地產	ｗ
10.5.1 成都市商業地產產品發展概述	．
10.5.2 成都市商業物業的主要建筑形式	Ｃ
10.5.32009 年成都商業地產在暖冬中復蘇	ｉ
10.5.4 調控鐵政多管齊下影響2009年成都商業地產	ｒ
10.5.5 成都商業地產開始理性調整房價趨緩	．
10.5.6 成都市商業地產主要銷售模式研究	ｃ
10.5.6 .1純粹銷售式	ｎ
10.5.6 .2旗艦帶動式	中
10.5.6 .3金融投資工具式	智
10.5.6 .4統一經營模式	林
2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告
10.5.7 成都商業地產的問題分析	４
10.5.7 .1成都商業地產面臨四大考驗	０
10.5.8 成都商業地產發展的對策	０
10.5.8 .1成都商業地產走出困窘的四條捷徑	６
10.5.8 .2成都商業地產用景觀提升價值	１
10.5.8 .3成都運營模式“拯救”擱淺商業地產	２
10.5.9 成都商業地產的發展前景	８
10.5.9 .12009年成都商業地產市場分析	６
10.5.9 .2成都高端商業地產前景廣闊	６
10.5.9 .3“成都第四商圈”商業地產前景無限	８
10.5.9 .4成都商業地產將出現“逆市反彈”	產
10.6.1 成都寫字樓片區分析	業
10.6.2 成都主要寫字樓分布	調
10.6.2 .1西北	研
10.6.2 .2西南	網
10.6.2 .3東南	ｗ
10.6.2 .4中心	ｗ
10.6.3 成都甲級寫字樓市場	ｗ
10.6.3 .12009年成都甲級寫字樓整體空置率上漲	．
10.6.3 .2成都市城南呼喚高品質寫字樓	Ｃ
10.6.4 成都寫字樓市場前景預測	ｉ
10.6.4 .1成都寫字樓趨勢預測分析	ｒ
10.6.4 .2成都寫字樓將成投資熱點	．
10.7 　成都商鋪地產市場	ｃ
10.7.1 商鋪市場面臨融資結構調整	ｎ
10.7.2 成都商鋪地產概況	中
10.7.2 .1成都商鋪增值大	智
10.7.2 .2成都社區商鋪人氣旺	林
10.7.2 .3成都商鋪價格高	４
10.7.3 成都商鋪地產投資分析	０
10.7.3 .1商鋪投資熱中的冷思考	０
10.7.3 .2成都商鋪成為投資新熱點	６
10.7.3 .3商鋪投資的個性化形式	１
10.7.3 .4成都商業地產的成熟度決定風險	２
10.7.4 商鋪的投資風險及對策	８
10.7.4 .1產權式商鋪風險增大	６
10.7.4 .2小區商鋪的投資風險	６
10.7.4 .3投資商鋪的風險及對策	８

圖表目錄	產
圖表 2009年國內生產總值	業
圖表 2009年中國各產業增加值	調
圖表 2009年中國全年糧食產量	研
圖表 2009年中國全年全部工業增加值比上年增長	網
圖表 2009年中國全年全社會固定資產投資	ｗ
圖表 2009年中國全年全社會固定資產投資	ｗ
圖表 2009年中國全年社會消費品零售總額	ｗ
圖表 2009年中國全年進出口總額	．
圖表 2009年我國外貿出口	Ｃ
圖表 2009年我國外貿進口	ｉ
圖表 2009年我國一般貿易進出口	ｒ
圖表 2009年我國加工貿易進出口	．
圖表中國房地產政策周期	ｃ
圖表人民幣存貸款利率調整表單位：%	ｎ
圖表 2009年全國房地產開發投資完成額及同比增長情況	中
圖表 2003-2009年全國房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況	智
圖表 2009年東部地區房地產投資完成額及同比增長情況	林
圖表 2009年住宅投資完成額	４
圖表 2009年固定資產投資完成	０
圖表 2009年房地產業投資額完成	０
圖表 2009年住宅投資投資額完成	６
圖表 2009年房地產業施工面積	１
圖表 2009年住宅施工面積	２
圖表 2009年房地產業竣工面積面積	８
圖表 2009年住宅竣工面積面積	６
圖表 2009年商品房施工面積	６
圖表 2009年商品房竣工面積	８
圖表 2009年商品房銷售面積	產
圖表 2009年商品房銷售額	業
圖表 2009年全國70個大中城市房地產價格指數	調
圖表 2009年全國完成開發土地面積	研
圖表 2009年全國購置土地面積	網
圖表 2009年全國土地交易價格指數（普通住宅用地）	ｗ
圖表 2009年全國土地交易價格指數（居住用地）	ｗ
圖表 2009年全國土地交易價格指數（經濟適用房用地）	ｗ
圖表 2009年全國土地交易價格指數（高檔住宅用地）	．
圖表 2009年全國土地交易價格指數（工業倉儲用地）	Ｃ
圖表 2009年全國土地交易價格指數（商業、旅游、娛樂用地）	ｉ
圖表 2009年商品房銷售價格指數	ｒ
圖表 2009年住宅銷售價格指數	．
圖表 2009年普通住宅銷售價格指數	ｃ
圖表 2009年經濟適用房銷售價格指數	ｎ
圖表 2009年高檔住宅銷售價格指數	中
圖表 2009年商業娛樂用房銷售價格指數	智
圖表 2009年工業倉儲用房銷售價格指數	林
圖表 2009年非住宅銷售價格指數	４
圖表 2009年非住宅類其他用房銷售價格指數	０
圖表 2009年辦公樓銷售價格指數	０
圖表 2009年二手房銷售價格指數	６
圖表 2009年住宅租賃價格指數	１
圖表 2009年普通住宅租賃價格指數	２
圖表 2009年廉租房租賃價格指數	８
圖表 2009年經濟適用房租賃價格指數	６
圖表 2009年高檔住宅租賃價格指數	６
圖表 2009年寫字樓租賃價格指數	８
圖表 2009年普通辦公用房租賃價格指數	產
圖表 2009年辦公樓租賃價格指數	業
圖表 2009年商業娛樂用房租賃價格指數	調
圖表 2009年工業廠房租賃價格指數	研
圖表 2009年工業倉儲用房租賃價格指數	網
圖表 2009年倉儲租賃價格指數	ｗ
圖表 2009年35個大中城市房屋銷售價格指數	ｗ
圖表 2009年35個大中城市房屋銷售價格指數	ｗ
圖表 2009年35個大中城市房屋銷售價格指數	．
圖表 2009年35個大中城市土地交易價格指數	Ｃ
圖表 2009年35個大中城市土地交易價格指數	ｉ
圖表 2009年35個大中城市土地交易價格指數	ｒ
圖表 2009年35個大中城市房屋租賃價格指數	．
圖表 2009年35個大中城市房屋租賃價格指數	ｃ
圖表 2009年35個大中城市房屋租賃價格指數	ｎ
圖表 2009年國房景氣指數	中
圖表 2009年全國房地產開發投資完成額及同比增長情況	智
圖表 2009年北京房景氣指數運行趨勢圖	林
圖表 2009年京房景氣指數與分指數情況	４
圖表目前居所與意向居所的居室數量選擇比例比較	０
圖表目前居所與意向居所套內建筑面積比較	０
圖表目前居所與意向居所相同格局的面積比較	６
圖表目前居所與意向居所至工作單位平均車程比較	１
圖表目前居所與意向居所至工作單位較遠車程接受程度比較	２
圖表目前居所與意向居所所在區域比較	８
圖表 2009年八大區域典型住宅項目銷售情況	６
圖表 2009年八大區域典型住宅銷售套數分布	６
圖表 2009年八大區域典型住宅成交均價	８
圖表 2009年東部發展帶典型住宅項目成交情況	產
圖表 2009年東部發展帶典型住宅成交走趨圖	業
圖表 2009年東部發展帶典型住宅成交均價	調
圖表 2009年西部發展帶典型住宅項目成交情況	研
圖表 2009年西部發展帶典型住宅成交走趨圖	網
圖表 2009年西部發展帶典型住宅成交均價	ｗ
圖表遠洋山水項目基本銷售情況	ｗ
圖表遠洋山水項目不同單套建面段供銷情況	ｗ
圖表遠洋山水項目2009年1-6月成交價格情況	．
圖表遠洋山水項目購買人群比例情況	Ｃ
圖表 2009年南城區各板塊典型住宅項目成交情況	ｉ
圖表 2009年南城區典型住宅成交走趨圖	ｒ
圖表 2009年南城區典型住宅成交均價	．
圖表 2009年中關村核心區各板塊典型住宅項目成交情況	ｃ
圖表 2009年中關村核心區典型住宅成交走趨圖	ｎ
圖表 2009年中關村核心區典型住宅成交均價	中
圖表 2009年東部商務中心區各板塊典型住宅項目成交情況	智
圖表 2009年東部商務中心典型住宅成交走趨圖	林
圖表 2009年東部商務中心典型住宅成交均價	４
圖表 A-Z TOWN 愛這城項目基本銷售情況	０
圖表 A-Z TOWN項目不同單套建面段供銷情況	０
圖表 A-Z TOWN 項目2009年1-6月成交價格情況	６
圖表 A-Z TOWN項目購買人群比例情況	１
圖表 TIMES（東恒時代Ⅱ）項目基本銷售情況	２
圖表 TIMES（東恒時代Ⅱ）項目不同單套建面段供銷情況	８
圖表 TIMES（東恒時代Ⅱ）從項目2009年1-6月成交價格情況	６
圖表 TIMES（東恒時代Ⅱ）項目購買人群比例情況	６
圖表北京1－4月單價12000元/平米以上的高檔公寓銷售情況（預售市場＋過戶市場）	８
圖表北京1-4月單價12000元/平米以上高檔公寓的客戶情況	產
圖表北京1－4月單價12000元/平米以上高檔公寓交易的區域分布情況	業
圖表朝陽區不同客戶購買高檔公寓項目列表（按銷售面積排名）	調
圖表海淀區不同客戶購買高檔公寓項目列表（按銷售面積排名）	研
2011 nián zhōngguó fángdìchǎn shìchǎng qūshì guānchá yánjiū yùcè bàogào
圖表投資客投資物業比例	網
圖表投資客承受租金額比例	ｗ
圖表投資客希望租金水平比例	ｗ
圖表北京市2009年各行政區商業物業供應量統計表	ｗ
圖表 2009年內北京市各行政區商業供應量占總供應量面積百分比統計圖	．
圖表 2009年內北京市各行政區商業項目個數占總個數的百分比統計圖	Ｃ
圖表 2009年北京市各行政區商業平均單位項目一均面積統計圖	ｉ
圖表 2009年商業供應總體量	ｒ
圖表各區人口與工發面積對比例	．
圖表北京各區人均商業面積	ｃ
圖表北京市主要經濟指標	ｎ
圖表北京GDP增長率VS。全車GDP增長率	中
圖表北京寫字樓市場總體供應趨勢	智
圖表 2009年第一季度主要入住項目列表	林
圖表北京寫字樓庫存量（按級別）一截止到2009年3月	４
圖表北京各主要寫字樓區城存量分布	０
圖表 2009年寫字樓租賃市場主要交易	０
圖表超甲級和甲級寫字樓供需趨勢	６
圖表北京寫字樓租金走勢	１
圖表寫字樓市場主要指標	２
圖表北京CBD和周邊區域內主要的在建和計劃中的寫字樓項目	８
圖表 2009年北京甲級寫字樓大單成交案例	６
圖表北京未來六個月新寫字樓供應	６
圖表 2009年主要商業項目租金	８
圖表 2009年主要商業項目價格	產
圖表龍華歷年住宅批準預售套數、面積表	業
圖表龍華歷年住宅批準預售套數	調
圖表龍華歷年住宅批準預售面積	研
圖表龍華歷年住宅銷售套數對比	網
圖表龍華歷年住宅銷售面積對比	ｗ
圖表龍華歷年住宅銷售額對比	ｗ
圖表龍華歷年住宅銷售均價對比	ｗ
圖表龍華近年部分典型樓盤建筑面積對比	．
圖表近年深圳別墅批準預售面積比較	Ｃ
圖表 2009年深圳批準預售別墅的建筑風格列表	ｉ
圖表 2009年批售別墅擁有山、湖、林、海景觀資源說明	ｒ
圖表 2009年深圳別墅批準預售列表	．
圖表 2009深圳別墅銷售情況列表	ｃ
圖表 2009年深圳別墅銷售情況	ｎ
圖表 2009年批售別墅容積率與項目建筑形態列表	中
圖表 2009深圳批售別墅戶型特征列表	智
圖表 2009年深圳批售別墅贈送面積列表（單位：平方米）	林
圖表 21世紀前后別墅配套的差異	４
圖表 2009年深圳批售別墅的配套列表	０
圖表深圳市房地產二三級市場銷售面積增長對比表	０
圖表抽樣行家各區域網點統計表	６
圖表南北派三級市場經營模式對比	１
圖表沿海及內陸城市三級市場狀況對比	２
圖表熱門片區房價及走勢	８
圖表熱門樓盤及點評	６
圖表東門片區樓盤價格對比	６
圖表蓮塘片區樓盤價格對比	８
圖表長城百花片區樓盤價格對比	產
圖表香蜜湖片區樓盤價格對比	業
圖表華僑城片區樓盤價格對比	調
圖表南山中心區樓盤價格對比	研
圖表寶安老城樓盤價格對比	網
圖表龍華片區樓盤價格對比	ｗ
圖表布吉片區樓盤價格對比	ｗ
圖表沙頭角片區樓盤價格對比	ｗ
圖表上海別墅市場整體價格走勢	．
圖表 2009年上海別墅月度成交量走勢圖	Ｃ
圖表 2009年上海經濟型別墅月度成交量走勢圖	ｉ
圖表 2009年上海成交別墅單套面積分布圖	ｒ
圖表 2009年上海成交別墅區域分布圖	．
圖表松江區別墅市場行情分析	ｃ
圖表閔行區別墅市場行情分析	ｎ
圖表浦東別墅市場行情分析	中
圖表上海二手房價格指數走勢圖	智
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	林
圖表上海各城區1月份二手房價格指數對比圖	４
圖表上海各城區1月份指數環比變化圖	０
圖表內環各城區指數對比圖	０
圖表中外環各城區指數對比圖	６
圖表上海二手房價格指數走勢圖	１
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	２
圖表上海各城區2月份二手房價格指數對比圖	８
圖表上海各城區2月份指數環比變化圖	６
圖表內環各城區指數對比圖	６
圖表內環各城區1指數對比圖	８
圖表上海二手房價格指數走勢圖	產
圖表上海各城區二手房價格走勢圖	業
圖表上海各城區3月份二手房價格指數對比圖	調
圖表上海各城區3月份指數還比變化圖	研
圖表內環各城區指數對比圖	網
圖表中外環各城區指數對比圖	ｗ
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｗ
圖表上海二手房價格指數走勢圖	ｗ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	．
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	Ｃ
圖表上海各城區指數環比變化圖	ｉ
圖表內環各城區指數對比圖	ｒ
圖表中外環各城區指數對比圖	．
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｃ
圖表各大城市二手房價格指數走勢圖	ｎ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	中
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	智
圖表上海各城區指數環比變化圖	林
圖表內環各城區指數對比圖	４
圖表中外環各城區指數對比圖	０
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	０
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	６
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	１
圖表上海各城區6月份二手房價格指數對比圖	２
圖表上海各城區6月份指數環比變化圖	８
圖表內環各城區4、5、6月份指數對比圖	６
圖表中外環各城區4、5、6月份指數對比圖	６
圖表 6月份上海各片區二手房價格指數變化表	８
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	產
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	業
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	調
圖表上海各城區指數環比變化圖	研
圖表內環各城區指數對比圖	網
圖表中外環各城區指數對比圖	ｗ
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｗ
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	ｗ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	．
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	Ｃ
圖表上海各城區指數環比變化圖	ｉ
圖表內環各城區指數對比圖	ｒ
圖表中外環各城區指數對比圖	．
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｃ
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	ｎ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	中
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	智
圖表上海各城區指數環比變化圖	林
圖表內環各城區指數對比圖	４
圖表中外環各城區指數對比圖	０
圖表上海各片區二手房價格指數變化圖	０
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	６
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	１
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	２
圖表上海各城區指數環比變化圖	８
圖表內環各城區指數對比圖	６
圖表中外環各城區指數對比圖	６
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	８
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	產
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	業
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	調
圖表上海各城區指數環比變化圖	研
圖表內環各城區指數對比圖	網
圖表中外環各城區指數對比圖	ｗ
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｗ
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	ｗ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	．
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	Ｃ
圖表上海各城區指數環比變化圖	ｉ
圖表內環各城區指數對比圖	ｒ
圖表中外環各城區指數對比圖	．
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	ｃ
圖表各城市二手房價格指數走勢圖	ｎ
圖表上海各城區二手房價格指數走勢圖	中
圖表上海各城區二手房價格指數對比圖	智
圖表上海各城區指數環比變化圖	林
2011年研究報告書で観察された中國の不動産市場の動向
圖表內環各城區指數對比圖	４
圖表中外環各城區指數對比圖	０
圖表上海各片區二手房價格指數變化表	０
圖表上海普通住宅租賃價格指數走勢圖	６
圖表上海各城區普通住宅租賃價格指數對比圖	１
圖表上海掛牌樣本量區域結構圖	２
圖表上海掛牌樣本量房型構成結構圖	８
圖表上海各城區指數環比變化圖	６
圖表上海普通住宅脯賃價格指數走勢圖	６
圖表上海各城區普通住宅租賃價格指數對比圖	８
圖表上海掛牌樣本量區域結構圖	產
圖表上海掛牌樣本量戶型構成結構圖	業
圖表上海各城區指數環比變化圖	調
圖表上海市各片區普通住宅租賃指導價格	研
圖表上海普通住宅租賃價格指數走勢圖	網
圖表上海各城區普通住宅租賃價格指數對比圖	ｗ
圖表上海掛牌樣本量區域結構圖	ｗ
圖表上海掛牌樣本量戶型構成結構圖	ｗ
圖表上海各城區指數環比變化圖	．
圖表上海市各片區普通住宅租賃指導價格	Ｃ
圖表在售商業樓盤的環域分布	ｉ
圖表在售商業樓盤環線均價分布	ｒ
圖表 2009年成都市在售商業樓盤環域供應情況表	．
圖表各環域商業樓盤的規模分布（按數量計）	ｃ
圖表成都市區在售商業樓盤經營業態情況表	ｎ
圖表市區不同經營業態的在售商業樓盤均價	中
圖表 2009年市場供應情況	智
圖表 2009年新增供應區域分布情況	林
圖表 2009年城區內新增應環域分存貯情況	４
圖表不同類型住宅比例	０
圖表不同建筑類別新盤供應比例	０
圖表 2009年各區域新開住宅均價	６
圖表 2009年各區域新開住宅均價	１
圖表不同類型住宅的主力面積	２
圖表主城區熱點板塊對比表	８
圖表 2009年各月土地供應情況	６
圖表 2009年供應土地用途構成	６
圖表 2009年供應土地區域分布	８
圖表主城區與郊區地塊平均規模情況	產
圖表成都市2009年土地成交情況表	業
圖表 2009年成交土地區域分布	調
圖表 2009年成交面積環線分布圖	研
圖表 2009年各月土地成交情況	網
圖表 2009年各月土成交單價（萬元/畝）	ｗ
圖表 2009年成都區域土地成交單價（萬元/畝）	ｗ
圖表近兩年土地供應量對比情況	ｗ
圖表近兩年土地成交價格對比情況	．
圖表 2009年各月成交土地可開發量（萬m2）	Ｃ
圖表 2009年各月各類型物業可開發量	ｉ
圖表主城區和郊區各類型物業可開發量	ｒ
圖表成都市區和附近區縣以住宅為主樓盤的供應數量及建筑面積情況表	．
圖表成都市在售住宅樓盤價格分布明細表	ｃ
圖表成都市住宅樓盤主要價位區間的供應數量及所占比例	ｎ
圖表各種檔次樓盤供應數量、建筑面積及平均價格情況表	中
圖表各檔次住宅樓盤數量所占的比例	智
圖表不同檔次住宅樓盤的建筑形態和物業類別供應情況表	林
圖表成都市附近區縣住宅樓盤情況表	４
圖表成都市附近區縣住宅樓盤數量及所占比例	０
圖表成都市附近區縣住宅樓盤平均價格	０
圖表歷年成都別墅投資走勢表	６
圖表別墅歷年投資情況圖	１
圖表成都市別墅供應產品形態比例圖（按供應體量計）	２
圖表別墅產品定義	８
圖表別墅價格別墅供應面積區間分布	６
圖表成都市別墅銷售均價、產品類型、項目區域交叉圖	６
圖表別墅產品分布區域圖	８
圖表成都別墅供應體量分布比例圖	產
圖表別墅各要素認知比例圖	業
圖表選擇或不選擇別墅原因分析	調
圖表看好或不看好成都別墅對比圖	研
圖表看好或不看好的原因表	網
圖表別墅喜好風格對比圖	ｗ
圖表被訪者個人背景圖	ｗ
圖表被訪者從業情況圖	ｗ
圖表被訪者個人資產情況比例圖	．
圖表被訪者個人收入情況圖	Ｃ
圖表被訪者私車情況分布比例圖	ｉ
（如需詳細目錄，請來電索取）	ｒ

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2024年房地產市場前景分析 2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告

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2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告

第一部分 投資環境

第一章 2009-2010年中國經濟環境分析

1．1 2009年中國經濟運行態勢分析

1．2 2009年我國外貿進出口情況分析

1．3 2010年我國經濟金融發展趨勢

第二章 房地產投資特性

2．1房地產周期理論分析

2．2 中國房地產業投資風險性分析

第三章 2009-2010年房地產政策環境分析

3．1 我國房地產業的國家調控分析

3．2 我國房地產新政解讀

第四章 房地產的相關概念

4.1 房地產業的定義及分類

4.2 房地產的形態與特點

第五章 我國房地產行業特征與發展歷程

5．1 我國房地產行業的特征分析

第二部分 行業現狀

第六章 2009-2010年房地產行業發展情況

6.1 2009年全國房地產開發投資完成額分析

第三部分 市場細分

第七章 2009-2010年北京房地產市場總體分析

7.1 北京房地產業發展現狀

7.2 2009-2010年北京房地產市場分析

7.3 北京房地產市場價格分析

7.4 北京房地產海外投資情況分析

7.5 北京市房地產的市場需求分析

7.6 北京住宅市場分析

7.7 北京別墅市場

7.8 北京公寓市場分析

7.9 北京商業地產市場分析

7.10 北京寫字樓市場分析

第八章 深圳房地產市場現狀分析

8.1 2009年深圳房地產市場走勢分析

8.2 福田區房地產市場分析

8.3 南山區房地產市場分析

8.4 龍華區房地產市場分析

8.5 羅湖區房地產市場分析

8.6 深圳別墅市場分析

8.7 深圳商業地產銷售模式分析

8.8 深圳寫字樓市場分析

8.9 深圳寫字樓發展趨勢預測

8.10 深圳商鋪地產市場分析

8.11 深圳市房地產三級市場分析

第九章 上海房地產市場分析

9.1 2009年上海房地產市場

9.2 2009年商品住宅區域吸納與空置

9.3 2009年上海商品住宅價格分析

9.4 2009年物業管理市場分析

9.5 2009年華南區地產企業表現分析

9.7 2009-2010上海市公寓市場

9.9 上海市寫字樓市場

9.10 上海市商鋪地產市場分析

9.11 上海市二手房市場

9.12 2009年上海普通住宅租賃價格指數報告

9.13 2010年上海房地產發展方向及趨勢預測

第十章 中~智~林~2009-2010年成都房地產市場分析

10.1 成都房地產市場發展總體現狀

10.2 2009-2010成都市住宅發展分析

10.2 . 1成都住宅消費帶動房地產投資情況分要

10.3 成都市別墅市場

10.4 . 成都別墅市場面臨的挑戰

10.5 成都市商業地產

10.7 成都商鋪地產市場

2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告 2024年房地產市場前景分析

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第一部分投資環境