| 相 關(guān) |
|
| 房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，近年來在全球范圍內(nèi)經(jīng)歷了周期性的波動(dòng)，受到經(jīng)濟(jì)周期、金融政策、人口流動(dòng)等多重因素的影響。從住宅到商業(yè)地產(chǎn)，從傳統(tǒng)銷售到租賃服務(wù)，房地產(chǎn)行業(yè)正朝著多元化、服務(wù)化方向發(fā)展。目前，房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)包括土地資源緊張、房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)以及消費(fèi)者對(duì)居住品質(zhì)和綠色環(huán)保的更高要求。 | |
| 未來，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)將更加側(cè)重于綠色建筑、智慧社區(qū)和存量市場(chǎng)。綠色建筑方面，采用節(jié)能環(huán)保材料、綠色建筑設(shè)計(jì)，提升居住舒適度，響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展需求。智慧社區(qū)方面，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化，提供安全、便捷的生活服務(wù)。存量市場(chǎng)方面，關(guān)注舊城改造、存量房源的再利用，通過物業(yè)管理、租賃服務(wù)等增值服務(wù)，提升房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值和使用效率。 | |
第一章 2025年中國(guó)房市發(fā)展綜合分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2025年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) |
業(yè) |
| 一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 | 調(diào) |
| 二、政策環(huán)境 | 研 |
| 三、房地產(chǎn)業(yè)綜合景氣度分析 | 網(wǎng) |
| 四、土地市場(chǎng) | ｗ |
| 五、房產(chǎn)市場(chǎng) | ｗ |
| 六、重點(diǎn)開發(fā)企業(yè) | ｗ |
第二節(jié) 細(xì)分行業(yè)發(fā)展分析 |
． |
| 一、保障房 | Ｃ |
| 二、住宅 | ｉ |
| 三、商業(yè)辦公樓 | ｒ |
第三節(jié) 2025年中國(guó)樓市存在的泡沫問題 |
． |
| 一、中國(guó)各大城市泡沫指數(shù) | ｃ |
| 二、中國(guó)房市泡沫未破滅的原因解析 | ｎ |
第四節(jié) 2025年樓市調(diào)控政策分析 |
中 |
| 一、2025年政府出臺(tái)的政策 | 智 |
| 二、調(diào)控政策出臺(tái)后的結(jié)果 | 林 |
| 三、房地產(chǎn)調(diào)控失敗的原因 | ４ |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)格局 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局 |
０ |
| 詳情：http://www.gbwangdai.com/0/81/FangDiChanShiChangDiaoChaBaoGao.html | |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式 | ６ |
| 二、中國(guó)房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) | １ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng) | ２ |
| 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 | ８ |
| 五、低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力 | ６ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析 |
６ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) | ８ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí) | 產(chǎn) |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn) | 業(yè) |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn) | 調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng) |
研 |
| 一、濟(jì)南 | 網(wǎng) |
| 二、合肥 | ｗ |
| 三、廈門 | ｗ |
第三章 中國(guó)房地產(chǎn)融資分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
． |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | Ｃ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | ｉ |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ｒ |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ． |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | ｃ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
ｎ |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 | 中 |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | 智 |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | 林 |
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
４ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的融資意義 | ０ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析 | ０ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程 | ６ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新融資平臺(tái) | １ |
| 五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的融資困境 | ２ |
第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策 |
８ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性 | ６ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境 | ６ |
| 三、突破困境的六種有效途徑 | ８ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣 | 產(chǎn) |
第四章 中國(guó)房地產(chǎn)地產(chǎn)投資分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析 |
調(diào) |
| 一、時(shí)間因素 | 研 |
| 二、空間因素 | 網(wǎng) |
| 三、生命周期因素 | ｗ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性 |
ｗ |
| 一、周期性 | ｗ |
| 二、關(guān)聯(lián)性 | ． |
| 三、地域性 | Ｃ |
| 四、政策敏感性 | ｉ |
| Research on the Current Situation and Future Trends of China's Real Estate Industry Market (2024) | |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀 |
ｒ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資占gdp近10% | ． |
| 二、2025年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | ｃ |
| 三、2025年中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)位居世界首位 | ｎ |
| 四、2025年中國(guó)房地產(chǎn)投資整體增速較快 | 中 |
| 五、2025年中國(guó)房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一 | 智 |
| 六、2025年我國(guó)房地產(chǎn)投資額波動(dòng)下行 | 林 |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析 |
４ |
| 一、2025年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者 | ０ |
| 二、2025年初調(diào)控新政使商業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值再次提升 | ０ |
| 三、2025年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受政策利好 | ６ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)正不斷加劇 | １ |
| 五、國(guó)外投資者看好中國(guó)中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī) | ２ |
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析 |
８ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向 | ６ |
| 二、二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏商機(jī) | ６ |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力看好 | ８ |
| 四、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵 | 產(chǎn) |
| 五、優(yōu)勢(shì)寫字樓是最適宜投資的方向 | 業(yè) |
第六節(jié) 四類主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析 |
調(diào) |
| 一、購(gòu)物中心 | 研 |
| 二、社區(qū)商業(yè) | 網(wǎng) |
| 三、主題賣場(chǎng) | ｗ |
| 四、商業(yè)街 | ｗ |
第七節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略 |
ｗ |
| 一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析 | ． |
| 二、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū) | Ｃ |
| 三、投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵 | ｉ |
| 四、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng) | ｒ |
| 五、商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定 | ． |
第八節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn) |
ｃ |
| 一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
| 二、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn) | 中 |
| 三、有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定 | 智 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 林 |
第五章 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
４ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
０ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | ０ |
| 二、“十四五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 三、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | １ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
２ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 | ８ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 三、未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 | ６ |
| 四、未來中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn) | ８ |
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向 |
產(chǎn) |
| 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與未來前景趨勢(shì)報(bào)告（2024年） | |
| 一、向持有經(jīng)營(yíng)的開發(fā)模式轉(zhuǎn)變 | 業(yè) |
| 二、向功能與形象并重轉(zhuǎn)變 | 調(diào) |
| 三、向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變 | 研 |
第六章 2025-2031年房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 |
ｗ |
| 一、公司概況 | ｗ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ｗ |
| 三、盈利能力分析 | ． |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | Ｃ |
| 五、償債能力分析 | ｉ |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ｒ |
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
． |
| 一、公司概況 | ｃ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ｎ |
| 三、盈利能力分析 | 中 |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | 智 |
| 五、償債能力分析 | 林 |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ４ |
第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
０ |
| 一、公司概況 | ０ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ６ |
| 三、盈利能力分析 | １ |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | ２ |
| 五、償債能力分析 | ８ |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ６ |
第四節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 |
６ |
| 一、公司概況 | ８ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | 產(chǎn) |
| 三、盈利能力分析 | 業(yè) |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | 調(diào) |
| 五、償債能力分析 | 研 |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | 網(wǎng) |
第五節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 |
ｗ |
| 一、公司概況 | ｗ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ｗ |
| 三、盈利能力分析 | ． |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | Ｃ |
| 五、償債能力分析 | ｉ |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ｒ |
第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
． |
| 一、公司概況 | ｃ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ｎ |
| 三、盈利能力分析 | 中 |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | 智 |
| 五、償債能力分析 | 林 |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ４ |
| ZhongGuo Fang Di Chan HangYe ShiChang XianZhuang YanJiu Yu WeiLai QianJing QuShi BaoGao （2024 Nian ） | |
第七節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司 |
０ |
| 一、公司概況 | ０ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ６ |
| 三、盈利能力分析 | １ |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | ２ |
| 五、償債能力分析 | ８ |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ６ |
第八節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 |
６ |
| 一、公司概況 | ８ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | 產(chǎn) |
| 三、盈利能力分析 | 業(yè) |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | 調(diào) |
| 五、償債能力分析 | 研 |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | 網(wǎng) |
第九節(jié) 中-智林-：金地（集團(tuán)）股份有限公司 |
ｗ |
| 一、公司概況 | ｗ |
| 二、總體規(guī)模與盈利情況分析 | ｗ |
| 三、盈利能力分析 | ． |
| 四、營(yíng)運(yùn)能力分析 | Ｃ |
| 五、償債能力分析 | ｉ |
| 六、成長(zhǎng)能力分析 | ｒ |
| 圖表 1 2024年以來gdp季度同比增幅 | ． |
| 圖表 2 2024年cpc/ppi月度走勢(shì) | ｃ |
| 圖表 3 2024年全國(guó)商品房市場(chǎng)量?jī)r(jià)變化及代表性政策 | ｎ |
| 圖表 4 2025-2031年房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) | 中 |
| 圖表 6 全國(guó)120個(gè)城市住宅用地月度招拍掛供應(yīng)面積及其增速 | 智 |
| 圖表 7 全國(guó)120個(gè)城市住宅用地月度招拍掛成交面積及其增速 | 林 |
| 圖表 8 全國(guó)120個(gè)城市住宅用地招拍掛成交樓面均價(jià) | ４ |
| 圖表 9 月全國(guó)120個(gè)城市住宅用地招拍掛成交溢價(jià)率及其變動(dòng)幅度 | ０ |
| 圖表 10 2024年以來全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額及其增速 | ０ |
| 圖表 11 2024年以來全國(guó)商品房和商品住宅銷售額、銷售面積增長(zhǎng)率 | ６ |
| 圖表 12 2024年至今全國(guó)商品房和住宅銷售均價(jià) | １ |
| 圖表 13 2024年至今部分城市住宅月均成交面積及其增長(zhǎng)率（單位：萬平方米） | ２ |
| 圖表 14 2024年主要城市住宅成交均價(jià)漲幅 | ８ |
| 圖表 15 2024年重點(diǎn)城市年商品住宅批準(zhǔn)上市面積增長(zhǎng)率 | ６ |
| 圖表 16 2024年以來三類城市住宅銷供比走勢(shì) | ６ |
| 圖表 17 2025-2031年各重點(diǎn)城市二手房年成交量對(duì)比 | ８ |
| 圖表 18 2025-2031年各重點(diǎn)城市二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅 | 產(chǎn) |
| 圖表 19 2024年銷售額100億元以上開發(fā)企業(yè) | 業(yè) |
| 圖表 20 2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 | 調(diào) |
| 圖表 21 2025-2031年全國(guó)商品住宅銷售面積及同比增幅走勢(shì)圖 | 研 |
| 圖表 22 全國(guó)主要城市2024年商品住宅供應(yīng)量及同比增幅 | 網(wǎng) |
| 圖表 23 2025-2031年全國(guó)商業(yè)用房年度投資及同比增幅 | ｗ |
| 圖表 24 2025-2031年全國(guó)商業(yè)用房累計(jì)投資同比增幅 | ｗ |
| 圖表 25 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與reits的主要區(qū)別 | ｗ |
| 圖表 27 私募基金的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) | ． |
| 中國(guó)不動(dòng)産業(yè)界の市場(chǎng)現(xiàn)狀研究と將來展望動(dòng)向報(bào)告（2024年） | |
| 圖表 28 ipo的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) | Ｃ |
| 圖表 29 2024年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)投資額 | ｉ |
| 圖表 30 2025-2031年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | ｒ |
| 圖表 31 2025-2031年末萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債情況表 | ． |
| 圖表 32 2025-2031年萬科企業(yè)股份有限公司利潤(rùn)情況表 | ｃ |
| 圖表 33 2025-2031年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標(biāo) | ｎ |
| 圖表 34 2025-2031年萬科企業(yè)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力關(guān)鍵指標(biāo) | 中 |
| 圖表 37 2025-2031年末保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債情況表 | 智 |
| 圖表 39 2025-2031年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標(biāo) | 林 |
| 圖表 40 2025-2031年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力關(guān)鍵指標(biāo) | ４ |
| 圖表 41 2025-2031年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標(biāo) | ０ |
| 圖表 42 2025-2031年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力關(guān)鍵指標(biāo) | ０ |
| 圖表 43 2025-2031年末恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債情況表 | ６ |
| 圖表 44 2025-2031年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表 | １ |
| 圖表 47 2025-2031年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo) | ２ |
| 圖表 49 2025-2031年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo) | ８ |
| 圖表 70 2025-2031年綠城中國(guó)控股有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo) | ６ |
| 圖表 71 2025-2031年末華潤(rùn)置地有限公司資產(chǎn)負(fù)債情況表 | ６ |
| 圖表 72 2025-2031年華潤(rùn)置地有限公司現(xiàn)金流量表 | ８ |
| 圖表 73 2025-2031年華潤(rùn)置地有限公司綜合損益表 | 產(chǎn) |
| 圖表 74 2025-2031年華潤(rùn)置地有限公司盈利能力指標(biāo) | 業(yè) |
| 圖表 77 2025-2031年華潤(rùn)置地有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo) | 調(diào) |
| 圖表 79 2025-2031年世茂房地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表 | 研 |
| 圖表 90 2025-2031年金地（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力關(guān)鍵指標(biāo) | 網(wǎng) |
http://www.gbwangdai.com/0/81/FangDiChanShiChangDiaoChaBaoGao.html
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