旅游主題社區是以特定文化、歷史、自然或生活方式為主題,集居住、休閑、娛樂、商業于一體的綜合性開發項目,常見于風景名勝區、文化遺產地及城市近郊區域。目前,國內旅游主題社區在部分區域已有初步實踐,部分項目在建筑設計、文化植入、業態組合等方面取得創新,并嘗試引入康養、研學、親子等多元內容。但由于運營機制不成熟、客群定位模糊、基礎設施滯后,導致部分項目存在同質化嚴重、入住率偏低、可持續經營困難等問題。 |
未來,隨著文旅消費升級、城市居民對精神生活品質追求提升以及鄉村振興政策支持,旅游主題社區將加快向特色化、生態化、智慧化方向發展。沉浸式文化體驗空間、低碳建筑與能源管理系統、社區共享經濟平臺的引入將進一步提升其吸引力與運營效率;同時,與數字文旅、虛擬現實導覽、會員制服務體系的融合也將增強其在新型消費場景中的競爭力。預計業內領先開發商將在IP打造、運營管理、跨界資源整合等方面加強布局,推動旅游主題社區從地產開發項目向高品質生活方式目的地轉型。 |
《中國旅游主題社區行業調查分析及市場前景預測報告(2025-2031年)》基于多年行業研究積累,結合旅游主題社區市場發展現狀,依托行業權威數據資源和長期市場監測數據庫,對旅游主題社區市場規模、技術現狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了旅游主題社區行業競爭格局,重點評估了主要企業的市場表現及品牌影響力,并通過SWOT分析揭示了旅游主題社區行業機遇與潛在風險。同時,報告對旅游主題社區市場前景和發展趨勢進行了科學預測,為投資者提供了投資價值判斷和策略建議,助力把握旅游主題社區行業的增長潛力與市場機會。 |
第一章 旅游行業發展的背景與階段 |
1.1 旅游行業發展現狀 |
1.1.1 中國國內旅游市場發展現狀 |
(1)國內旅游人數 |
(2)國內旅游收入 |
(3)國內旅游人均花費 |
1.1.2 中國入境旅游市場發展現狀 |
(1)入境旅游接待人數 |
(2)入境旅游外匯收入 |
(3)入境旅游客源情況 |
(4)入境旅游過夜游客數 |
1.1.3 中國黃金周旅游市場發展現狀 |
(1)“十一”黃金周旅游市場發展分析 |
(2)春節黃金周旅游市場發展分析 |
1.2 旅游行業運行環境 |
1.2.1 旅游行業政策環境分析 |
(1)國家支持旅游業發展 |
(2)國家支持西部地區旅游業發展 |
(3)國家擴大內需政策推動旅游市場規模擴大 |
1.2.2 旅游行業經濟環境分析 |
(1)國際經濟環境分析 |
轉~載~自:http://www.gbwangdai.com/R_QiTaHangYe/37/LvYouZhuTiSheQuShiChangDiaoYanYuQianJingYuCe.html |
(2)國內經濟環境分析 |
(3)宏觀經濟環境對旅游行業的影響 |
1.2.3 旅游行業消費環境分析 |
(1)居民消費價格指數 |
(2)消費品零售市場分析 |
(3)居民消費性支出分析 |
(4)消費結構升級 |
1.2.4 旅游行業社會環境分析 |
(1)法定節假日和帶薪假期實施 |
(2)人口年齡結構 |
(3)社會結構 |
第二章 旅游主題社區模式特征與分類 |
2.1 旅游主題社區屬性特征 |
2.1.1 旅游主題社區屬性 |
2.1.2 旅游主題社區特征 |
2.2 旅游主題社區模式分類 |
2.2.1 自建型模式 |
2.2.2 依托型模式 |
2.2.3 伴生型模式 |
第三章 自建型旅游主題社區模式典型案例分析 |
3.1 自建型旅游主題社區模式概述 |
3.1.1 自建型旅游主題社區演變歷程 |
3.1.2 自建型旅游主題社區發展模式 |
3.2 北京華僑城商業模式分析 |
3.2.1 北京華僑城簡圖 |
3.2.2 北京華僑城的發展商 |
3.2.3 北京華僑城經營情況 |
3.2.4 北京華僑城建設經驗 |
3.3 西安曲江新區商業模式分析 |
3.3.1 西安曲江新區簡圖 |
3.3.2 西安曲江新區的發展商 |
3.3.3 西安曲江新區經營情況 |
3.3.4 西安曲江新區建設經驗 |
3.4 三亞鳳凰水城商業模式分析 |
3.4.1 三亞鳳凰水城簡圖 |
3.4.2 三亞鳳凰水城的發展商 |
3.4.3 三亞鳳凰水城經營情況 |
3.4.4 三亞鳳凰水城建設經驗 |
第四章 依托型旅游主題社區模式典型案例分析 |
4.1 依托型旅游主題社區模式概述 |
4.2 廣州南湖國家級旅游度假區生態社區商業模式分析 |
4.2.1 廣州南湖國家級旅游度假區簡圖 |
4.2.2 廣州南湖國家級旅游度假區經營情況 |
4.2.3 廣州南湖國家級旅游度假區建設經驗 |
第五章 伴生型旅游主題社區模式典型案例分析 |
5.1 伴生型旅游主題社區模式概述 |
5.2 廣州祈福新村商業模式分析 |
5.2.1 廣州祈福新村簡圖 |
5.2.2 廣州祈福新村的發展商 |
Investigation, Analysis and Market Prospects Forecast Report of China Tourism-Themed Communities Industry (2025-2031) |
5.2.3 廣州祈福新村經營情況 |
5.2.4 廣州祈福新村建設經驗 |
5.3 平遙古城商業模式分析 |
5.3.1 平遙古城簡圖 |
5.3.2 平遙古城的發展商 |
5.3.3 平遙古城經營情況 |
5.3.4 平遙古城建設經驗 |
5.4 麗江古城商業模式分析 |
5.4.1 麗江古城簡圖 |
5.4.2 麗江古城的發展商 |
5.4.3 麗江古城經營情況 |
5.4.4 麗江古城建設經驗 |
5.5 北京高碑店國際民俗旅游文化村商業模式分析 |
5.5.1 北京高碑店國際民俗旅游文化村簡圖 |
5.5.2 北京高碑店國際民俗旅游文化村的發展商 |
5.5.3 北京高碑店國際民俗旅游文化村經營情況 |
5.5.4 北京高碑店國際民俗旅游文化村建設經驗 |
第六章 中國企業旅游主題社區模式運作策略 |
6.1 旅游主題社區三種模式對比分析 |
6.1.1 自建型旅游主題社區 |
(1)建設時序 |
(2)位置環境 |
(3)優劣勢 |
(4)發展前景 |
6.1.2 依托型旅游主題社區 |
(1)建設時序 |
(2)位置環境 |
(3)優劣勢 |
(4)發展前景 |
6.1.3 伴生型旅游主題社區 |
(1)建設時序 |
(2)位置環境 |
(3)優劣勢 |
(4)發展前景 |
6.2 中國企業旅游主題社區模式運作策略 |
6.2.1 社區發展布局策略 |
6.2.2 項目設計開發策略 |
6.2.3 社區生活環境策略 |
6.2.4 配套設施建設策略 |
6.2.5 社區文化品位策略 |
第七章 中智^林^-城郊型社區旅游開發模式分析 |
7.1 城郊型社區界定與分類 |
7.1.1 城郊型社區界定 |
7.1.2 城郊型社區分類 |
7.2 城郊型社區旅游開發成功模式分析 |
7.2.1 海南省瓊海市博鰲鎮南強村開發模式分析 |
(1)社區概況 |
中國旅遊主題社區行業調查分析及市場前景預測報告(2025-2031年) |
(2)經營情況 |
(3)成功經驗 |
7.2.2 貴州省平壩縣天龍鎮天龍村開發模式分析 |
(1)社區概況 |
(2)經營情況 |
(3)成功經驗 |
7.2.3 四川省成都市郫縣友愛鎮農科村開發模式分析 |
(1)社區概況 |
(2)經營情況 |
(3)成功經驗 |
(4)最新動向 |
7.2.4 河北省邢臺縣前南峪村開發模式分析 |
(1)社區概況 |
(2)經營情況 |
(3)成功經驗 |
7.3 城郊型社區旅游開發成功模式經驗總結 |
7.3.1 投資模式總結 |
7.3.2 經營管理模式總結 |
7.3.3 旅游產品模式總結 |
7.4 不同類型下城郊型社區合適的旅游開發模式分析 |
7.4.1 旅游投資模式 |
7.4.2 經營管理模式 |
(1)經營管理 |
(2)市場定位 |
7.4.3 旅游產品體系 |
(1)旅游開發方向 |
(2)旅游產品策劃 |
7.5 城郊型社區旅游開發模式實證研究——以武漢木蘭旅游區為例 |
7.5.1 木蘭旅游區及其典型社區概況 |
7.5.2 木蘭典型社區旅游開發現狀與適宜開發模式對比研究 |
7.5.3 木蘭典型社區旅游開發建議 |
圖表目錄 |
圖表 1:2025-2031年中國國內旅游人數及預測(單位:億人次,%) |
圖表 2:2025-2031年中國國內旅游收入(單位:億元,%) |
圖表 3:2025-2031年中國國內旅游人均花費及增長率(單位:元,%) |
圖表 4:2025年中國入境旅游接待人數(單位:萬人次,%) |
…… |
圖表 6:2025年中國入境旅游外匯收入(單位:億美元,%) |
…… |
圖表 8:2025年中國入境旅游客源結構(單位:%) |
圖表 9:2025年外國人入境旅游目的(單位:%) |
圖表 10:2025年入境旅游外國人年齡結構(單位:%) |
圖表 11:2025年入境旅游外國人性別結構(單位:%) |
圖表 12:2025年中國入境旅游主要客源市場情況(單位:%) |
圖表 13:2025年中國入境旅游過夜游客數(單位:萬人次,%) |
…… |
圖表 15:2025-2031年“十一”黃金周旅游人數及增長率(單位:萬人次,%) |
圖表 16:2025-2031年“十一”黃金周旅游收入及增長率(單位:億元,%) |
zhōngguó lǚ yóu zhǔ tí shè qū hángyè diàochá fēnxī jí shìchǎng qiántú yùcè bàogào (2025-2031 nián) |
圖表 17:2025-2031年春節黃金周旅游人數及增長率(單位:萬人次,%) |
圖表 18:2025-2031年春節黃金周旅游收入及增長率(單位:億元,%) |
圖表 19:各旅游區的規劃及政策研究 |
圖表 20:2025-2031年全球主要經濟體經濟增長速度(單位:%) |
圖表 21:2025-2031年各項全球PMI指數變動情況 |
圖表 22:2025年歐盟經濟增長速度(單位:%) |
圖表 23:2025年主要新興市場經濟體貨幣升、貶值情況(單位:%) |
圖表 24:2025-2031年全球大宗商品價格和石油價格指數走勢圖 |
圖表 25:2025-2031年全球主要經濟體經濟增速及預測分析(單位:%) |
圖表 26:2025-2031年中國國內生產總值及其增長速度(單位:億元,%) |
圖表 27:2025-2031年規模以上工業增加值增速走勢及預測(單位:%) |
圖表 28:2025-2031年中國全社會固定資產投資及增長情況(單位:億元,%) |
圖表 29:2025-2031年中國居民消費價格月度漲跌幅度(單位:%) |
圖表 30:2025年中國居民消費價格比上年漲跌幅度(單位:%) |
圖表 31:2025-2031年中國社會消費品零售總額及其增長情況(單位:億元,%) |
圖表 32:2025年中國人均消費性支出情況(單位:元,%) |
圖表 33:2025年中國人均消費性支出結構(單位:%) |
圖表 34:2025年中國法定節假日安排 |
圖表 35:2024與2025年中國人口年齡結構表(單位:萬人,%) |
圖表 36:2024與2025年中國人口年齡結構圖(單位:%) |
圖表 37:2025-2031年中國人口年齡結構變化趨勢(單位:%) |
圖表 38:中國目前“金字塔型”社會結構具體表現 |
圖表 39:自建型旅游主題社區形成的演變歷程 |
圖表 40:自建型旅游主題社區發展模式簡單示意圖 |
圖表 41:北京華僑城旅游主題社區功能配套 |
圖表 42:北京華僑城旅游經營優劣勢分析 |
圖表 43:西安曲江新區旅游經營優劣勢分析 |
圖表 44:三亞鳳凰水城旅游經營優劣勢分析 |
圖表 45:廣州南湖國家級旅游度假區旅游經營優劣勢分析 |
圖表 46:廣州祈福新村旅游經營優勢分析 |
圖表 47:平遙古城旅游經營優劣勢分析 |
圖表 48:麗江古城旅游經營優劣勢分析 |
圖表 49:北京高碑店國際民俗旅游文化村旅游經營優劣勢分析 |
圖表 50:自建型旅游主題社區優劣勢分析 |
圖表 51:依托型旅游主題社區優劣勢分析 |
圖表 52:伴生型旅游主題社區優劣勢分析 |
圖表 53:旅游資源的價值分類研究 |
圖表 54:旅游資源條件評價模型(單位:份分,%) |
圖表 55:城郊型社區分類標準 |
圖表 56:海南省瓊海市博鰲鎮南強村旅游經營優劣勢分析 |
圖表 57:貴州省平壩縣天龍鎮天龍村旅游經營優劣勢分析 |
圖表 58:四川省成都市郫縣友愛鎮農科村旅游經營優劣勢分析 |
圖表 59:河北省邢臺縣前南峪村旅游經營優劣勢分析 |
圖表 60:城郊型社區旅游開發成功模式總結(投資模式) |
圖表 61:城郊型社區旅游開發成功模式總結(經營管理模式) |
圖表 62:城郊型社區旅游開發成功模式總結(旅游產品模式) |
圖表 63:我國社區旅游開發的投資模式分析 |
圖表 64:不同類型城郊型社區資金來源和結構表 |
中國の観光テーマコミュニティ産業調査分析と市場見通し予測レポート(2025年-2031年) |
圖表 65:自然風光型社區適宜的經營管理模式分析 |
圖表 66:民俗文化型社區適宜的經營管理模式分析 |
圖表 67:古遺跡型社區適宜的經營管理模式分析 |
圖表 68:科技農業型社區適宜的經營管理模式分析 |
圖表 69:自然風光城郊型社區市場定位分析 |
圖表 70:民俗文化城郊型社區市場定位分析 |
圖表 71:古遺跡城郊型社區市場定位分析 |
圖表 72:科技農業城郊型社區市場定位分析 |
圖表 73:不同類型城郊型社區的開發方向 |
圖表 74:游憩機會分類指標圖 |
圖表 75:城郊型杜區游憩機會譜系 |
圖表 76:原始郊野區域社區旅游產品策劃建議 |
圖表 77:半原始郊野區域社區旅游產品策劃建議 |
圖表 78:通道路的自然區域社區旅游產品策劃建議 |
圖表 79:鄉村化區域社區旅游產品策劃建議 |
圖表 80:城市化區域社區旅游產品策劃建議 |
圖表 81:木蘭生態旅游區典型社區——劉家山村基本情況 |
圖表 82:木蘭生態旅游區典型社區——大余灣基本情況 |
圖表 83:木蘭生態旅游區典型社區——官田村基本情況 |
圖表 84:木蘭生態旅游區典型社區類型 |
圖表 85:劉家山村社區旅游開發現狀與適宜的模式研究 |
圖表 86:大余灣社區旅游開發現狀與適宜的模式研究 |
圖表 87:官田村社區旅游開發現狀與適宜的模式研究 |
圖表 88:劉家山村社區旅游開發建議 |
圖表 89:大余灣社區旅游開發建議 |
圖表 90:官田村社區旅游開發建議 |
http://www.gbwangdai.com/R_QiTaHangYe/37/LvYouZhuTiSheQuShiChangDiaoYanYuQianJingYuCe.html
略……
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