| 長租公寓是新興的住房解決方案，近年來在中國等市場快速發展，滿足了城市年輕人和流動人口的租房需求。長租公寓通常提供家具齊全、服務配套的居住環境，租期靈活，管理規范。隨著城市化進程加快和房屋租賃市場的規范化，長租公寓受到政策支持和資本青睞，成為房地產市場的重要組成部分。 |
| 未來，長租公寓將更加注重品質和服務。隨著租客對居住環境和生活質量要求的提高，長租公寓將向高端化、個性化方向發展，提供更多定制化服務和社區活動。同時，智慧化管理將成為趨勢，通過物聯網（IoT）和大數據技術，實現公寓的安全監控、智能門禁和遠程管理，提高居住體驗。此外，綠色環保和可持續發展將成為長租公寓建設的重要考量。 |
| 《2025-2031年中國長租公寓市場現狀調研分析及發展趨勢報告》基于多年行業研究積累，結合長租公寓市場發展現狀，依托行業權威數據資源和長期市場監測數據庫，對長租公寓市場規模、技術現狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了長租公寓行業競爭格局，重點評估了主要企業的市場表現及品牌影響力，并通過SWOT分析揭示了長租公寓行業機遇與潛在風險。同時，報告對長租公寓市場前景和發展趨勢進行了科學預測，為投資者提供了投資價值判斷和策略建議，助力把握長租公寓行業的增長潛力與市場機會。 |
第一章 長租公寓相關概述 |
1.1 長租公寓基本概念 |
| 1.1.1 長租公寓定義 |
| 1.1.2 與傳統租房的區別 |
| 1.1.3 與“二房東”的差別 |
1.2 長租公寓分類介紹 |
| 1.2.1 集中式長租公寓 |
| 1.2.2 分布式長租公寓 |
| 1.2.3 兩種長租公寓對比分析 |
第二章 2025-2031年國外長租公寓發展情況與經驗借鑒 |
2.1 美國長租公寓發展概述 |
| 2.1.1 美國長租公寓發展歷程 |
| 2.1.2 美國長租公寓運營模式 |
| 2.1.3 美國典型公寓企業簡介 |
| 2.1.4 美國長租公寓經驗借鑒 |
2.2 從EQR透視美國長租公寓運營模式 |
| 2.2.1 EQR簡介：美國領先的公寓型REITS |
| 2.2.2 EQR發展戰略：聚焦核心市場 |
| 2.2.3 EQR融資優勢：REITS助推高效融資 |
| 2.2.4 EQR投資優勢：精準把握市場節奏 |
| 2.2.5 EQR運營優勢：增值服務多樣化 |
| 2.2.6 EQR對國內長租公寓企業的啟示 |
2.3 從Leopalace21透視日本長租公寓運營模式 |
| 2.3.1 LEOPALACE21簡介：包租模式公寓運營商 |
| 2.3.2 LEOPALACE21發展分析：從建造商向租賃運營商 |
| 2.3.3 LEOPALACE21戰略選擇：“以建引租” |
| 2.3.4 LEOPALACE21運營優勢：重服務輕運營 |
| 2.3.5 LEOPALACE21對國內長租公寓企業的啟示 |
第三章 2025-2031年中國長租公寓市場發展環境分析 |
3.1 宏觀經濟環境 |
| 3.1.1 宏觀經濟概況 |
| 3.1.2 工業運行情況 |
| 3.1.3 固定資產投資 |
| 3.1.4 對外經濟分析 |
| 3.1.5 宏觀經濟展望 |
3.2 相關政策環境 |
| 3.2.1 利好性政策概述 |
| 3.2.2 發展住房租賃市場的意見 |
| 3.2.3 住房租賃和銷售管理條例 |
| 3.2.4 加快大中城市租房市場發展 |
| 3.2.5 地方支持性政策分析 |
| 3.2.6 一線城市租賃市場改革 |
3.3 社會與人口環境 |
| 3.3.1 居民收入水平 |
| 3.3.2 社會消費規模 |
| 3.3.3 人口規模與構成 |
| 3.3.4 人口結構特點 |
| 3.3.5 人口流動情況 |
3.4 房地產市場環境 |
| 全:文：http://www.gbwangdai.com/6/09/ZhangZuGongYuWeiLaiFaZhanQuShi.html |
| 3.4.1 房地產投資規模 |
| 3.4.2 商品房銷售面積 |
| 3.4.3 商品房銷售金額 |
| 3.4.4 房地產景氣程度 |
| 3.4.5 去庫存工作現狀 |
第四章 2025-2031年中國住房租賃市場發展分析 |
4.1 住房租賃市場發展契機 |
| 4.1.1 存量房時代下的發展契機 |
| 4.1.2 房地產開發企業運營轉移 |
| 4.1.3 房地產產業鏈延伸趨勢 |
4.2 2025-2031年住房租賃市場發展驅動力分析 |
| 4.2.1 流動人口助長租賃需求 |
| 4.2.2 租賃人口增長促進市場擴張 |
| 4.2.3 租金上漲刺激租賃市場增長 |
4.3 2025-2031年住房租賃市場發展現狀 |
| 4.3.1 住宅存量及其租賃比 |
| 4.3.2 重點城市人均住房租金 |
| 4.3.3 住房租賃供給來源比例 |
| 4.3.4 住房租賃需求環境分析 |
| 4.3.5 租賃市場的投資回報率 |
4.4 住房租賃市場痛點驅動長租公寓發展 |
| 4.4.1 住房租賃市場痛點分析 |
| 4.4.2 長租公寓對租房痛點的解決 |
| 4.4.3 長租公寓市場處于起步階段 |
第五章 2025-2031年國內長租公寓市場發展分析 |
5.1 中國長租公寓行業相關概述 |
| 5.1.1 長租公寓行業發展歷史 |
| 5.1.2 長租公寓行業的目標市場 |
| 5.1.3 長租公寓業態價值分析 |
| 5.1.4 長租公寓社會價值分析 |
5.2 2025-2031年長租公寓市場發展現狀分析 |
| 5.2.1 長租公寓市場再次升溫 |
| 5.2.2 長租公寓溢價現狀分析 |
| 5.2.3 長租公寓市場需求分析 |
| 5.2.4 長租公寓市場供給分析 |
| 5.2.5 市場金融創新情況分析 |
| 5.2.6 國內市場缺乏龍頭企業 |
5.3 國內長租公寓盈利分析 |
| 5.3.1 長租公寓盈利模式概述 |
| 5.3.2 盈利來源與成本具體分析 |
| 5.3.3 長租公寓盈利要素總結 |
| 5.3.4 集中式盈利優勢與局限 |
| 5.3.5 衍生業務盈利情況分析 |
5.4 長租公寓市場發展難題分析 |
| 5.4.1 市場用戶粘性不高 |
| 5.4.2 國內市場競爭激烈 |
| 5.4.3 難以獲取市場資源 |
| 5.4.4 運營商盈利模式模糊 |
第六章 2025-2031年國內長租公寓市場競爭情況分析 |
6.1 2025-2031年長租公寓市場格局分析 |
| 6.1.1 市場主要品牌發展格局 |
| 6.1.2 分布式長租公寓市場層級 |
| 6.1.3 集中式長租公寓市場格局 |
6.2 2025-2031年長租公寓市場競爭主體分析 |
| 6.2.1 主要參與者 |
| 6.2.2 知名地產商 |
| 6.2.3 房地產中介 |
| 6.2.4 酒店集團 |
| 6.2.5 “互聯網+資本”平臺 |
6.3 2025-2031年長租公寓市場品牌競爭情況 |
| 6.3.1 品牌排行榜概述 |
| 6.3.2 品牌影響力分析 |
| 6.3.3 品牌細化指數分析 |
| 6.3.4 競爭力變化情況 |
6.4 2025-2031年地產商進軍長租公寓市場背后邏輯解讀 |
| 6.4.1 地產商搶灘長租公寓 |
| 6.4.2 15家企業觀點分析 |
| 6.4.3 投資機構視角解讀 |
| 6.4.4 第三方媒體視角解讀 |
第七章 長租公寓運營要素及其關鍵績效指標（KPI）分析 |
7.1 長租公寓運營模式分析 |
| 7.1.1 長租公寓運營模式概述 |
| 7.1.2 集中式長租公寓運營模式 |
| 7.1.3 分布式長租公寓運營模式 |
7.2 長租公寓經營的關鍵成功要素 |
| 7.2.1 運營管理體系 |
| 7.2.2 產品研發能力 |
| 7.2.3 企業融資能力 |
| 7.2.4 批量拿房資源 |
7.3 長租公寓項目管理決策指標分析 |
| 7.3.1 長租公寓項目決策管理指標 |
| 7.3.2 不同類型物業項目運營比較 |
| 7.3.3 公寓業務盈虧高度依賴運營 |
7.4 長租公寓業務管理關鍵指標及行業經驗 |
| 7.4.2 拓展及房源租約管理 |
| 7.4.3 裝修改造及供應鏈管理 |
| 7.4.4 銷售出租及租后服務 |
| 7.4.5 行業管理運營經驗借鑒 |
7.5 長租公寓經營者運營建議 |
| 7.5.1 選擇核心區域重點突破 |
| 7.5.2 進行差異化品牌運營 |
| 7.5.3 快速迭代品牌產品 |
| 7.5.4 “互聯網+”需謹慎 |
| 7.5.5 新從業者運營建議 |
第八章 2025-2031年國內長租公寓重點企業發展分析 |
8.1 世聯行（紅璞公寓） |
| 8.1.1 企業發展概況 |
| 8.1.2 主要業務發展現狀 |
| 8.1.3 長租公寓業務概述 |
| 8.1.4 長租公寓布局現狀 |
| 8.1.5 長租公寓未來規劃 |
| 8.1.6 長租公寓收益預測分析 |
8.2 萬科（泊寓） |
| 8.2.1 企業發展概況 |
| 8.2.2 泊寓品牌的發展 |
| 2025-2031 China Long-term Rental Apartments Market Status Research Analysis and Development Trend Report |
| 8.2.3 泊寓產品特點分析 |
| 8.2.4 泊寓運營現狀分析 |
| 8.2.5 萬科泊寓案例分析 |
8.3 龍湖地產（冠寓） |
| 8.3.1 企業發展概述 |
| 8.3.2 業務布局分析 |
| 8.3.3 冠寓發展情況分析 |
| 8.3.4 冠寓發展特色 |
| 8.3.5 冠寓盈利預測分析 |
8.4 自如 |
| 8.4.1 企業發展概況 |
| 8.4.2 企業運營特色 |
| 8.4.3 盈利模式分析 |
| 8.4.4 脫離鏈家獨立 |
| 8.4.5 衍生業務動態 |
8.5 青客公司 |
| 8.5.1 企業發展概況 |
| 8.5.2 主要業務介紹 |
| 8.5.3 商業運營模式 |
| 8.5.4 重點關注維度 |
| 8.5.5 未來發展目標 |
8.6 YOU+公寓 |
| 8.6.1 企業發展概況 |
| 8.6.2 公寓社交屬性 |
| 8.6.3 戰略合作動態 |
| 8.6.4 企業項目動態 |
| 8.6.5 挑戰與前景 |
8.7 魔方公寓 |
| 8.7.1 企業發展概況 |
| 8.7.2 戰略布局轉移 |
| 8.7.3 營運特色分析 |
| 8.7.4 企業發展動態 |
8.8 優客逸家 |
| 8.8.1 企業發展概況 |
| 8.8.2 企業發展現狀 |
| 8.8.3 企業“軟實力” |
| 8.8.4 企業發展規劃 |
第九章 2025-2031年國內長租公寓市場投資分析 |
9.1 國內長租公寓投資機遇分析 |
| 9.1.1 世界進入“新經濟”發展時期 |
| 9.1.2 互聯網經濟對長租公寓的推動 |
| 9.1.3 長租公寓是存量房時代的突破口 |
| 9.1.4 租賃市場格局變動帶來發展機遇 |
9.2 一線城市長租公寓市場投資機會分析——以深圳為例 |
| 9.2.1 市場供需失衡下的投資發展空間 |
| 9.2.2 市場熱點區域與投資機遇分析 |
| 9.2.3 區別于其他地區的市場投資特性 |
| 9.2.4 市場發展現狀與投資風險提示 |
9.3 部分二三線城市長租公寓市場投資機會分析 |
| 9.3.1 杭州 |
| 9.3.2 南京 |
| 9.3.3 成都 |
| 9.3.4 武漢 |
9.4 國內長租公寓投資風險提醒 |
| 9.4.1 常見投資風險分析 |
| 9.4.2 長租公寓房源難題 |
| 9.4.3 行業“低利潤怪圈” |
| 9.4.4 其他行業壁壘分析 |
第十章 2025-2031年國內長租公寓市場融資分析 |
10.1 2025-2031年長租公寓創業公司融資信息盤點 |
| 10.1.1 融資市場火熱 |
| 10.1.2 集中式長租公寓融資 |
| 10.1.3 分布式長租公寓融資 |
10.2 中國長租公寓融資模式分析 |
| 10.2.1 股權融資模式 |
| 10.2.2 類REITs模式 |
| 10.2.3 眾籌融資模式 |
| 10.2.4 銀行合作融資 |
| 10.2.5 融資租賃模式 |
10.3 中國長租公寓眾籌模式詳細分析 |
| 10.3.1 長租公寓主要眾籌模式介紹 |
| 10.3.2 眾籌項目的收益與風險分析 |
| 10.3.3 收益類眾籌模式詳細解釋 |
| 10.3.4 國內長租公寓眾籌融資現狀 |
| 10.3.5 長租公寓眾籌項目案例分析 |
第十一章 [~中~智~林~]2020-2025年中國長租公寓市場發展趨勢及前景預測分析 |
11.1 長租公寓市場未來發展趨勢預測 |
| 11.1.1 資產由重到輕 |
| 11.1.2 引入更多金融產品 |
| 11.1.3 專業化服務趨勢 |
| 11.1.4 盈利模式將延伸 |
11.2 長租公寓發展前景展望 |
| 11.2.1 市場未來發展方向分析 |
| 11.2.2 長租公寓藍海市場巨大 |
| 11.2.3 多角度市場前景預測 |
11.3 長租公寓未來發展模式的分析 |
| 11.3.1 客戶群體角度分析 |
| 11.3.2 功能定位角度分析 |
| 11.3.3 運營模式角度分析 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1 國內長租公寓分類示意圖 |
| 圖表 2 傳統租房過程中的諸多問題分析 |
| 圖表 3 90%以上的人認為中介收費不合理 |
| 圖表 4 長租公寓與傳統租房的差別 |
| 圖表 5 長租公寓企業供應鏈體系 |
| 圖表 6 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析 |
| 圖表 7 集中式公寓優缺點分析 |
| 圖表 8 分布式長租公寓規模化擴張 |
| 圖表 9 集中式與分布式長租公寓對比分析 |
| 圖表 10 自持型重資產公寓企業的運營模式 |
| 圖表 11 EQR的運營及盈利模式 |
| 圖表 12 2025年美國公寓REITs持有房間數量 |
| 圖表 13 2025年美國公寓REITs持有房間數量 |
| 圖表 14 2025年美國主要公寓REITS市值 |
| 圖表 15 2025-2031年EQR營業利潤及同比增長率 |
| 2025-2031年中國長租公寓市場現狀調研分析及發展趨勢報告 |
| 圖表 16 2025-2031年EQR平均投資回報率 |
| 圖表 17 2025-2031年EQR股利分紅及股息率 |
| 圖表 18 EQR三大階段發展戰略分析 |
| 圖表 19 2025-2031年EQR物業分布圖 |
| 圖表 20 EQR快速擴張階段物業分布于數量情況 |
| 圖表 21 美國REITs推行相關政策與事件 |
| 圖表 22 EQR快速擴張階段的總負債情況 |
| 圖表 23 2025-2031年EQR負債率和NYSE平均負債率對比分析 |
| 圖表 24 EQR快速擴張階段資產負債率與融資情況 |
| 圖表 25 2025-2031年EQR發展成本分析 |
| 圖表 26 EQR融資高效且呈現多元化 |
| 圖表 27 EQR快速擴張階段融資規模與運營房間數量分析 |
| 圖表 28 2025-2031年EQR租金營業成本與凈利潤分析 |
| 圖表 29 2025-2031年美國房屋自有率 |
| 圖表 30 2025-2031年美國出租房屋入住率 |
| 圖表 31 2025-2031年美國租金中位數及增長率 |
| 圖表 32 EQR快速擴張階段投資策略分析 |
| 圖表 33 EQR第二發展階段投資策略分析 |
| 圖表 34 EQR第二發展階段運營房間維持高位穩定 |
| 圖表 35 EQR第二發展階段毛租金收益率持續下行 |
| 圖表 36 2025-2031年美國公寓成交量 |
| 圖表 37 2025-2031年美國公寓交易單價 |
| 圖表 38 EQR第三發展階段投資策略分析 |
| 圖表 39 2025-2031年EQR戰略核心市場平均租金水平 |
| 圖表 40 EQR第三發展階段毛租金收益率趨于上行 |
| 圖表 41 2025-2031年EQR出售公寓均價 |
| 圖表 42 2025-2031年EQR售出項目平均IRR |
| 圖表 43 2025年EQR現有物業分布圖 |
| 圖表 44 2025-2031年EQR營業利潤結構變化（按地區） |
| 圖表 45 2025-2031年EQR各類型物業數量和占比變化 |
| 圖表 46 2025年美國各類型租房人結構圖 |
| 圖表 47 2025-2031年EQR的單位公寓平均費用支出 |
| 圖表 48 EQR與Zipcar合作示意圖 |
| 圖表 49 EQR與Cort Furniture合作示意圖 |
| 圖表 50 EQR的居住配套與服務 |
| 圖表 51 EQR的租賃轉移計劃和租金抵扣買房服務 |
| 圖表 52 EQR全流程服務示意圖 |
| 圖表 53 EQR房屋空置率水平 |
| 圖表 54 EQR典型項目人員配置情況 |
| 圖表 55 2025-2031年EQR的單位公寓平均費用支出 |
| 圖表 56 2025年日本主要公寓運營商管理房間數量 |
| 圖表 57 Leopalace21建造+租賃商業模式 |
| 圖表 58 Leopalace21總市值情況 |
| 圖表 59 Leopalace21營業收入及三階段戰略變化情況 |
| 圖表 60 1985-Leopalace21營業利潤結構分析 |
| 圖表 61 日本90年代前典型區域房價快速上漲 |
| 圖表 62 Leopalace21第一階段收入及同比 |
| 圖表 63 90年代日本公寓平均售價持續下行 |
| 圖表 64 Leopalace21第二階段商業模式 |
| 圖表 65 Leopalace21第二階段營業收入情況 |
| 圖表 66 Leopalace21第二階段營業利潤結構 |
| 圖表 67 Leopalace21建造及租賃業務營業利潤率 |
| 圖表 68 Leopalace21第二階段管理數量快速增加 |
| 圖表 69 Leopalace21第二階段資產負債率 |
| 圖表 70 次貸危機中Leopalace21管理房間入住率情況 |
| 圖表 71 Leopalace21第三階段商業模式改變 |
| 圖表 72 Leopalace21帶租公寓分布圖 |
| 圖表 73 Leopalace21建造門店分布圖 |
| 圖表 74 Leopalace21各地區物業數量 |
| 圖表 75 Leopalace21第三階段收入結構分析 |
| 圖表 76 Leopalace21在房源獲取端的優勢 |
| 圖表 77 Leopalace21業務模式分析 |
| 圖表 78 Leopalace21承租費用占租金收入占比 |
| 圖表 79 2020-2025年日本家庭數量與構成 |
| 圖表 80 Leopalace21公司市場定位 |
| 圖表 81 Leopalace21公司租賃業務市場定位 |
| 圖表 82 Leopalace21不同租期對應租金 |
| 圖表 83 Leopalace21常規租約與短租約結構 |
| 圖表 84 Leopalace21企業租客數量及占比 |
| 圖表 85 Leopalace21租賃門店數量 |
| 圖表 86 Leopalace21加盟店模式分析 |
| 圖表 87 Leopalace21信息平臺服務流程分析 |
| 圖表 88 Leopalace21安全系統安裝戶數累計總數 |
| 圖表 89 Leopalace21安全系統覆蓋占比 |
| 圖表 90 Leopalace21房屋定制合約總數 |
| 圖表 91 Leopalace21服務模式與EQR服務模式對比分析 |
| 圖表 92 Leopalace21租賃收入及同比 |
| 圖表 93 Leopalace21運營凈利潤分析 |
| 圖表 94 Leopalace21租賃業務核心競爭力分析 |
| 圖表 95 2025-2031年國內生產總值及其增長速度 |
| 圖表 96 2025-2031年三次產業增加值占全國生產總值比重 |
| 圖表 97 2025-2031年全部工業增加值及其增速 |
| 圖表 98 2025-2031年工業增加值月度增速 |
| 圖表 99 2025-2031年全社會固定資產投資及增速 |
| 圖表 100 2025年按領域分固定資產投資（不含農戶）及其占比 |
| 圖表 101 2025-2031年中國固定資產投資增速走勢 |
| 圖表 102 2025年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度 |
| 圖表 103 2025-2031年貨物進出口總額 |
| 圖表 104 2025-2031年中國貿易順差走勢 |
| 圖表 105 2025年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度 |
| 圖表 106 2025年外商直接投資（不含銀行、證券、保險）及其增長速度 |
| 圖表 107 2025年對外直接投資額（不含銀行、證券、保險）及其增長速度 |
| 圖表 108 中央層面長租公寓的支持性政策 |
| 圖表 109 《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》分析 |
| 圖表 110 美國住宅租賃法律制度對承租人的權益保障 |
| 圖表 111 日本法律對承租人的權益保障 |
| 圖表 112 《在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》概覽 |
| 圖表 113 地方層面支持長租公寓政策地圖 |
| 圖表 114 2025-2031年地方層面長租公寓政策支持 |
| 圖表 115 上海市“十四五”規劃土地供給結構 |
| 圖表 116 上海市“十四五”規劃住房供給結構 |
| 圖表 117 2025-2031年一線城市鼓勵租賃市場政策概覽 |
| 圖表 118 2025-2031年全國居民人均可支配收入及其增速 |
| 圖表 119 2025-2031年居民人均可支配收入平均數與中位數 |
| 圖表 120 2025-2031年全社會消費品零售總額 |
| 2025-2031 nián zhōng guó cháng zū gōng yù shì chǎng xiàn zhuàng diào yán fēn xī jí fā zhǎn qū shì bào gào |
| 圖表 121 2024年末人口數量及構成 |
| 圖表 122 2025-2031年全國房地產開發投資及增速 |
| 圖表 123 2025-2031年中國商品房銷售面積及增速 |
| 圖表 124 2025-2031年中國商品房銷售額及增速 |
| 圖表 125 2025-2031年中國房地產景氣指數 |
| 圖表 126 35個城市新建商品住宅庫存量 |
| 圖表 127 2025-2031年個城市新建商品住宅年度供求關系 |
| 圖表 128 2025-2031年一二三線城市新建商品住宅庫存量 |
| 圖表 129 2025-2031年全國城鎮住宅套數和戶均套數 |
| 圖表 130 2025-2031年全國新增住宅竣工面積 |
| 圖表 131 房地產企業經濟普查數據 |
| 圖表 132 房地產相關法人單位占比 |
| 圖表 133 2025-2031年房地產企業和房地產開發企業比較分析 |
| 圖表 134 房地產行業四代轉型目標分析 |
| 圖表 135 房地產產業鏈示意圖 |
| 圖表 136 2025-2031年國內流動人口及占比 |
| 圖表 137 2025-2031年中國農民工人口數量和比重 |
| 圖表 138 2025-2031年中國外出農民工居住結構圖 |
| 圖表 139 2025-2031年中國高校畢業生人數 |
| 圖表 140 中國本科生畢業前三年薪資水平 |
| 圖表 141 2025-2031年通過購買新房/租房解決居住問題的人口數目 |
| 圖表 142 2025年中日美總人口與租賃市場規模對比分析 |
| 圖表 143 2025年中日美租賃人口占比情況分析 |
| 圖表 144 五普、六普凈流入人口數和占比 |
| 圖表 145 2025年一線城市常住人口及外來人口 |
| 圖表 146 2025年日本三大城市圈人口及GDP占比 |
| 圖表 147 2025-2031年中國一線城市限購限貸政策示意圖 |
| 圖表 148 2025-2031年國內一線城市均價及漲幅 |
| 圖表 149 2025年國際主要城市房價收入比及房價租金比 |
| 圖表 150 2025-2031年部分城市平均首次購房年齡 |
| 圖表 151 2025-2031年國內一線城市房價和租金指數 |
| 圖表 152 2020-2025年國內租賃人口預測分析 |
| 圖表 153 2025-2031年中國城鎮居民人均可支配收入 |
| 圖表 154 2020-2025年中國人均消費支出結構預測分析 |
| 圖表 155 2025-2031年可支配收入漲幅與租金漲幅 |
| 圖表 156 消費升級背景下的租房需求升級 |
| 圖表 157 2025年國內住宅存量規模及結構 |
| 圖表 158 2025年中國重點城市人均住房租金 |
| 圖表 159 中國租賃房屋供給來源 |
| 圖表 160 家庭為單位的流動人口占比 |
| 圖表 161 流動人口平均年齡與家庭規模 |
| 圖表 162 主要城市租客租房戶型偏好 |
| 圖表 163 2025年中國不同物業靜態租賃回報率 |
| 圖表 164 2025年中國不同物業長期租賃回報率 |
| 圖表 165 中國分物業5年租賃轉售后（歷史）回報率 |
| 圖表 166 國內住房市場結構 |
| 圖表 167 北京市期望周期與實際換房周期 |
| 圖表 168 上海地區租客租房痛點評分概覽 |
| 圖表 169 國內各城市租客租房戶型偏好統計 |
| 圖表 170 國內租賃房屋供給來源分析 |
| 圖表 171 影響北京租戶租賃品質的因素 |
| 圖表 172 上海地區租客租房核心訴求 |
| 圖表 173 上海地區找房不流暢因素 |
| 圖表 174 長租公寓對租客痛點的解決 |
| 圖表 175 機構物業管理方的常規業務 |
| 圖表 176 2025-2031年中國住房保障財政支出缺口 |
| 圖表 177 非機構租房市場痛點和長租公寓特點示意圖 |
| 圖表 178 2025年國內主要城市租金GMV |
| 圖表 179 2025年國內長租公寓品牌滲透率 |
| 圖表 180 公寓行業發展簡史圖 |
| 圖表 181 長租公寓行業的目標市場 |
| 圖表 182 2025年長租公寓溢價率測算案例 |
| 圖表 183 魔方公寓ABS交易結構圖 |
| 圖表 184 長租公寓盈利來源分析 |
| 圖表 185 長租公寓支出構成 |
| 圖表 186 長租公寓主要成本及盈利來源分析 |
| 圖表 187 長租公寓企業利潤率分析 |
| 圖表 188 長租公寓項目盈利測算圖 |
| 圖表 189 長租公寓租金溢價分析 |
| 圖表 190 長租公寓公司成本占比分析 |
| 圖表 191 國內部分成熟品牌公寓空置率分析 |
| 圖表 192 自如衍生業務示意圖 |
| 圖表 193 各類長租公寓市場參與者競爭優劣勢對比分析 |
| 圖表 194 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個城市 |
| 圖表 195 四大類長租公寓品牌分析 |
| 圖表 196 國內主要長租公寓品牌對比分析 |
| 圖表 197 2025年分布式長租公寓市場層級分布圖 |
| 圖表 198 2025年集中式長租公寓市場格局分析 |
| 圖表 199 國內長租公寓領域主要參與者 |
| 圖表 200 2025年各類長租公寓平臺對比分析 |
| 圖表 201 窩趣輕社區加盟條件分析 |
| 圖表 202 部分長租公寓平臺融資示意圖 |
| 圖表 203 2025年集中式長租公寓品牌指數完整榜單 |
| 圖表 204 2025年分散式長租公寓品牌指數完整榜單 |
| 圖表 205 2025-2031年集中式長租公寓品牌影響力發展趨勢 |
| 圖表 206 2025年集中式長租公寓品牌風云榜TOP |
| 圖表 207 2025年分散式長租公寓品牌風云榜TOP |
| 圖表 208 2025-2031年集中式長租公寓細分維度發展趨勢 |
| 圖表 209 2025年集中式長租公寓搜索指數TOP |
| 圖表 210 2025年集中式長租公寓媒體指數TOP |
| 圖表 211 2025年集中式長租公寓運營指數TOP |
| 圖表 212 2025-2031年分散式長租公寓細分維度發展趨勢 |
| 圖表 213 2025年分散式長租公寓搜索指數TOP |
| 圖表 214 2025年分散式長租公寓媒體指數TOP |
| 圖表 215 2025年分散式長租公寓運營指數TOP |
| 圖表 216 2025年集中式長租公寓品牌環比上升TOP |
| 圖表 217 2025年集中式長租公寓品牌環比下降TOP |
| 圖表 218 2025年集中式長租公寓品牌名次上升TOP |
| 圖表 219 2025年集中式長租公寓品牌名次下降TOP |
| 圖表 220 2025年分散式長租公寓品牌環比上升TOP |
| 圖表 221 2025年分散式長租公寓品牌環比下降TOP |
| 圖表 222 2025年分散式長租公寓品牌名次上升TOP |
| 圖表 223 2025年分散式長租公寓品牌名次下降TOP |
| 圖表 224 集中式長租公寓運營框架圖 |
| 圖表 225 集中式長租公寓運營模式特點 |
| 2025-2031年中國長期賃貸アパート市場の現狀調査分析と発展トレンドレポート |
| 圖表 226 分布式長租公寓運營框架圖 |
| 圖表 227 分布式長租公寓運營模式特點 |
| 圖表 228 國內長租公寓企業運營管理體系分析 |
| 圖表 229 國內長租公寓企業產品研發能力分析 |
| 圖表 230 長租公寓核心項決策管理指標分析 |
| 圖表 231 分散式N+1公寓單房經濟模型示意圖 |
| 圖表 232 長租公寓與其他物業項目運營情況對比分析 |
| 圖表 233 長租公寓EBITDA率敏感性分析 |
| 圖表 234 長租公寓現金流回正周期（年）敏感性分析 |
| 圖表 235 長期公寓的總效益取決于產能和效率因素 |
| 圖表 236 拓展房源管理KPI分析 |
| 圖表 237 領先品牌分散式長租公寓選址策略分析 |
| 圖表 238 領先品牌房源租約管理KPI分析 |
| 圖表 239 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標分析 |
| 圖表 240 長租公寓裝修改造及供應鏈管理KPI指標分析 |
| 圖表 241 長租公寓銷售出租及租后服務考核指標分析 |
| 圖表 242 長租公寓出房結果KPI分析 |
| 圖表 243 長租公寓其他租后運營KPI分析 |
| 圖表 244 國內已融資品牌公寓區域分布圖 |
| 圖表 245 2020-2025年世聯行紅璞公寓發展規劃 |
| 圖表 246 世聯行長租公寓項目收益測算表 |
| 圖表 247 泊寓產品特點分析 |
| 圖表 248 2025年泊寓項目布局示意圖（含儲備項目） |
| 圖表 249 2025年泊寓主要區域項目數（含儲備項目） |
| 圖表 250 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖 |
| 圖表 251 廣州東山月府泊寓項目地理位置圖 |
| 圖表 252 龍湖業務布局分析 |
| 圖表 253 冠寓發展歷程分析 |
| 圖表 254 2025年龍湖地產已開業冠寓情況 |
| 圖表 255 冠寓重資產模式盈利測算 |
| 圖表 256 自如友家工商信息 |
| 圖表 257 青客發展歷程 |
| 圖表 258 青客“互聯網+長租公寓”業務模式 |
| 圖表 259 青客“互聯網+長租公寓”運營理念 |
| 圖表 260 魔方公寓企業發展大事記 |
| 圖表 261 優客逸家發展大事記 |
| 圖表 262 2025-2031年中國網民規模與互聯網普及率 |
| 圖表 263 2025-2031年中國手機網民規模及其占總體網民比例 |
| 圖表 264 2025-2031年中國網民各類互聯網應用的使用率 |
| 圖表 265 2025-2031年網絡購物/手機網絡購物用戶規模及使用率 |
| 圖表 266 住房租賃市場利益相關者痛點分析 |
| 圖表 267 2025-2031年部分長租公寓融資情況 |
| 圖表 268 新派公寓類REITs模式融資分析 |
| 圖表 269 銀行合作融資案例示意圖 |
| 圖表 270 融資租賃案例示意圖 |
| 圖表 271 國內長租公寓眾籌模式對比分析 |
| 圖表 272 YOU+國際青年社區眾籌方案展示 |
| 圖表 273 2025-2031年國內主要城市房價上漲幅度 |
| 圖表 274 一線城市房屋限購政策分析 |
| 圖表 275 中國城市租售比遠高于美國 |
| 圖表 276 國內長租公寓主要企業服務對象同質化問題 |
| 圖表 277 青年公寓提供社交化增值服務 |
| 圖表 278 新派公寓的類REITs運營模式示意圖 |
http://www.gbwangdai.com/6/09/ZhangZuGongYuWeiLaiFaZhanQuShi.html
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