相 關 |
|
工業地產是用于工業用途的土地及其上的建筑物,包括工業園區、倉庫、物流中心等。近年來,隨著電子商務的迅猛發展和制造業的轉型升級,工業地產市場呈現出強勁的增長勢頭。中國作為世界工廠,工業地產市場尤其活躍,各地政府積極推動產業園區建設,為企業提供更好的發展環境。此外,物流業的發展也帶動了倉儲設施的需求增長。
未來,工業地產行業將更加注重智能化和可持續性發展。一方面,隨著物聯網、大數據等技術的應用,智慧園區和智能倉庫將成為工業地產的新趨勢,提高物流效率和園區管理水平。另一方面,隨著環保意識的提升,綠色建筑和可持續發展的設計理念將在工業地產項目中得到更多應用。此外,隨著跨境電商的發展,靠近港口和交通樞紐的物流地產將更受市場歡迎。
第一章 工業地產行業發展綜述
第一節 工業地產行業的概述
一、工業地產行業的界定
(一)行業定義
(二)行業消費者
(三)行業功能
二、工業地產行業的分類
(一)工業廠房
(二)工業園區
三、工業地產行業的特征
(一)政策主導性強、專業性強
(二)投資大、投資回收期長
(三)區域性強
(四)項目增值性
第二節 工業地產的開發模式
一、工業園區開發模式
(一)開發主體
(二)操作手段
(三)應具備外部條件
(四)工業園區開發模式流程
(五)經典案例調研——東莞松山湖工業園
二、主體企業引導模式
(一)開發主體
(二)操作手段
(三)應具備外部條件
(四)主體企業開發模式流程
(五)經典案例調研——北京諾基亞星網工業園
三、工業地產商模式
(一)開發主體
(二)操作手段
(三)應具備外部條件
(四)工業地產商開發模式流程
(五)經典案例調研——北京騰飛國際工業園
四、綜合運作模式
(一)開發主體
(二)操作手段
(三)應具備外部條件
(四)綜合開發模式的流程
(五)經典案例調研——北京經濟技術開發區
第三節 工業地產行業盈利模式
一、工業地產與商業地產盈利模式比較
二、非市場主流模式
三、目前市場主流模式
四、未來市場主流模式
五、案例研討
(一)珠海富卓金地珠海科技園
(二)普洛斯物流地產開發模式
(三)reits模式
第二章 中國工業地產行業發展現狀透析
第一節 中國工業地產發展概況
全:文:http://www.gbwangdai.com/0/00/GongYeDiChanShiChangYuCeBaoGao.html
一、中國工業地產的興起
二、中國工業地產發展歷程
三、中國工業地產的投資價值
四、中國工業地產的推動因素
(一)產業因素
(二)經濟因素
(三)政策因素
五、工業地產在國民經濟中的地位
第二節 中國工業地產行業市場環境
一、房地產行業調控政策解析
二、工業地產行業經濟環境
(一)中國gdp分析
(二)工業增長情況分析
(三)cpi分析
(四)城鄉居民收入分析
(五)社會消費品零售分析
(六)社會固定資產投資分析
(七)工業生產者價格指數分析
(八)進出口總額及增速分析
第三節 中國工業地產行業市場競爭分析
一、工業地產行業主要企業
二、工業地產行業競爭格局探討
三、工業地產行業運行動態分析
(一)地方政府助力捧熱工業地產
(二)2014年工業地產迎來快速發展期
(三)工業地產市場前景廣闊
(四)工業地產成二線城市開發新寵
(五)國內首支工業地產基金
四、工業地產行業利潤水平探討
第四節 中國工業地產建設中存在的問題
第五節 中國工業地產行業應對策略探討
第三章 中國工業地產運營狀況調研
第一節 房地產行業運營狀況調研
一、房地產開發景氣度指數
(一)2013年國房景氣指數分析
(二)2014年國房景氣指數分析
二、房地產投資規模分析
(一)2013年房地產開發投資分析
(二)2014年房地產開發投資分析
三、房地產施竣工面積
(一)2013年房屋施竣工面積
(二)2014年房屋施竣工面積
四、房地產業市場供給結構面積
(一)2013年房地產業市場供給結構分析
(二)2014年房地產業市場供給結構分析
五、房地產成交面積
(一)2013年全國商品房銷售面積與銷售額情況
(二)2014年全國商品房銷售面積與銷售額情況
第二節 土地市場運營狀況調研
一、2024年全國土地市場整體調研
二、2024年全國土地市場價格調研
三、2024年全國工業用地價格調研
第三節 工業地產行業運營狀況調研
一、全國工業園經營狀況調研
二、全國工業園發展預測分析
第四章 中國工業地產重點市場深度剖析與預測分析
第一節 北京工業地產市場深度解剖
一、北京土地市場調研
(一)整體概述
(二)特征分析
(三)企業表現
(四)年度總結
(五)趨勢預判
二、北京工業地產運行深度剖析
(一)2014年北京規模以上工業同比增長率分析
(二)2014年北京規模以上工業利潤同比增長率分析
三、北京重點工業園建設透析
四、北京工業地產發展預測分析
第二節 上海工業地產市場深度解剖
一、市場概況
二、工業土地一級市場調研
三、工業物業租售市場調研
(一)銷售價格
(二)需求市場
四、上海工業地產發展預測分析
第三節 廣州工業地產市場深度解剖
一、廣州土地市場調研
(一)整體概述
(二)土地成交調研
二、廣州工業地產運行深度剖析
(一)2014年廣州規模以上工業同比增長率分析
(二)2014年廣州規模以上工業利潤同比增長率分析
三、廣州重點工業園建設透析
四、廣州工業地產發展預測分析
第四節 天津工業地產市場深度解剖
一、天津土地市場調研
(一)整體概述
(二)土地成交調研
二、天津工業地產運行深度剖析
(一)2014年天津規模以上工業同比增長率分析
(二)2019-2030年天津工業發展預測分析
三、天津重點工業園建設透析
四、天津工業地產發展預測分析
第五節 成都工業地產市場深度解剖
一、成都土地市場調研
(一)整體概述
(二)土地成交調研
二、成都工業地產運行深度剖析
(一)2014年成都規模以上工業同比增長率分析
(二)2015年成都工業發展預測分析
三、成都重點工業園建設透析
四、成都工業地產發展預測分析
第六節 武漢工業地產市場深度解剖
一、武漢土地市場調研
(一)整體概述
2024 China Industrial Real Estate Market Status Survey and Development Prospect Trend Analysis Report
(二)土地成交調研
二、武漢工業地產運行深度剖析
(一)2014年武漢規模以上工業同比增長率分析
(二)2020年武漢工業發展預測分析
三、武漢重點工業園建設透析
四、武漢工業地產發展預測分析
第七節 深圳工業地產市場深度解剖
一、深圳土地市場調研
(一)整體概述
(二)土地成交調研
二、深圳工業地產運行深度剖析
(一)2014年深圳規模以上工業同比增長率分析
(二)2015年深圳工業占地區生產總值比重
三、2024年深圳工業物業發展分析
……
第八節 重慶工業地產市場深度解剖
一、重慶土地市場調研
(一)整體概述
(二)土地成交調研
二、重慶工業地產運行深度剖析
(一)2014年重慶規模以上工業同比增長率分析
(二)2020年重慶實現工業銷售產值預測分析
三、重慶重點工業園建設透析
四、重慶工業地產發展預測分析
第五章 外資工業地產投資動態分析
第一節 外資工業地產在華投資概況
一、外資蓄勢工業地產
二、外資工業地產基金與客戶
三、外資工業地產后進者機會
第二節 普洛斯在華投資探析
一、發展概況
二、發展歷程
三、普洛斯競爭優勢
四、普洛斯商業策略和業界聲譽
五、運營中普洛斯中國物流園概覽
六、普洛斯中國客戶群
第三節 安博置業在華投資探析
第四節 嘉民在華投資探析
第五節 新加坡豐樹在華投資探析
第六章 中國工業地產行業領先企業分析
第一節 上海張江高科技園區開發股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業轉型升級分析
十一、企業未來發展展望分析
第二節 上海金橋出口加工區開發股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業轉型升級分析
十一、企業未來發展展望分析
第三節 中天城投集團股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業信托發行計劃分析
十一、企業未來發展展望分析
第四節 天津海泰科技發展股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業發展成就與策略分析
十一、企業未來發展展望分析
第五節 南京新港高科技股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營策略分析
十、企業經營狀況優劣勢分析
十一、企業未來發展展望分析
第六節 蘇州新區高新技術產業股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
2024版中國工業地產市場現狀調研與發展前景趨勢分析報告
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業治理成效分析
十一、企業未來發展展望分析
第七節 北京空港科技園區股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業發展成就與策略分析
十一、企業未來發展展望分析
第八節 江蘇大港股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業發展成就與策略分析
十一、企業未來發展展望分析
第九節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業發展成就與策略分析
十一、中關村未來發展展望分析
第十節 廈門建發股份有限公司經營情況分析
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業運營能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業發展能力分析
七、企業產品結構及新產品動向
八、企業最新發展動向分析
九、企業經營狀況優劣勢分析
十、企業發展成就與策略分析
十一、企業未來發展展望分析
第七章 中國工業地產開發策略研究
第一節 工業地產開發流程綜述
第二節 工業地產選址策略研究
一、跨國企業選址分析
二、一般園區選址分析
三、市場分析
四、開發區分析
五、產業分析
六、客戶分析
第三節 工業地產定位策略研究
一、定位必要性分析
二、定位方式分析
(一)功能優勢集聚的產業效應樹立市場定位形象
(二)完整的產業群樹立市場定位形象
第四節 工業地產招商策略研究
一、招商引資戰略戰術
(一)招商引資發展階段分析
(二)傳統招商模式問題分析
二、打造良好招商環境
(一)招商引資的營銷環境分析
(二)招商引資的硬環境
(三)招商引資的軟環境
三、選商戰略——細分項目
(一)選商誤點分析
(二)選商重點定位
四、招商策略分析
(一)4p組合營銷
(二)中介招商
(三)產業招商
(四)網絡招商
(五)其他招商方式
第八章 中國工業地產行業投資戰略規劃
第一節 中國工業地產投資現狀調研
一、中國工業地產投資環境解析
二、中國工業地產投資周期
三、中國工業地產投資特性
四、工業地產多元化趨勢
第二節 中國工業地產業投資機會深度探析
一、工業地產成為房地產投資新亮點
二、中國工業地產投資熱點地區調研
第三節 中國工業地產業投資風險預警
一、宏觀經濟風險
二、調控政策風險
三、市場競爭風險
四、經營風險
第九章 中國工業地產行業融資與并購策略研究
第一節 中國房企融資策略研究
2024 Ban ZhongGuo Gong Ye Di Chan ShiChang XianZhuang DiaoYan Yu FaZhan QianJing QuShi FenXi BaoGao
一、中國房地產融資模式分析
(一)多元化融資模式成因
(二)多元化格局發展方向
二、房地產企業境外融資透析
三、中小型房企融資出路分析
第二節 工業地產融資創新途徑
一、海外基金
二、上市融資
三、信托、私募
四、工業地產債券融資
五、工業地產信托融資
六、項目融資
七、工業地產信托投資基金(reits)
八、開發商貼息委托貸款
九、夾層融資
十、短期融資券
十一、融資租賃
十二、房地產證券化
第三節 中國房地產國內并購形勢透析
一、房地產業并購分析
(一)房地產業并購特點
(二)行業并購動因
(三)房地產并購基金
(四)行業并購趨勢
二、2024年中國私募房地產投資基金年度研究
三、并購案例一:soho中國收購東海廣場
(一)并購簡介
(二)并購背景
(三)并購動因
(四)并購內容
(五)并購評述
四、并購案例二:上置集團收購金怡全部已發行股本
(一)并購簡介
(二)并購背景
(三)并購動因
(四)并購內容
(五)并購評述
第四節 創新的并購融資工具──并購貸款
一、并購融資手段和工具日益多元化
(一)創業板為ipo增添活力
(二)定向增發備受青睞
(三)債券市場更加活躍
(四)股權支付漸入佳境
(五)國際債券是個趨勢
二、并購貸款市場透析
(一)并購規模持續增長
(二)海外并購將迎來高潮
(三)并購貸款操作風險防范
第十章 2019-2030年中國工業地產行業發展趨勢預測分析
第一節 中國工業地產發展趨勢影響因素分析預測
一、政府政策的影響
二、市場供求的影響
三、發展模式的影響
四、投資回報的影響
第二節 2019-2030年中國工業地產發展趨勢預測分析
一、我國工業地產未來發展趨勢
二、我國工業地產未來研究趨勢
三、土地獲取成本發展趨勢預測分析
四、投資熱點發展趨勢預測分析
五、外資投資發展趨勢預測分析
第三節 中智~林~2019-2030年中國工業地產業發展戰略分析
一、工業地產品牌意識
二、工業地產以專業化謀發展
圖表目錄
圖表 2019-2024年國內生產總值增長速度
圖表 2019-2024年國內生產總值及其增長速度
圖表 2023-2024年規模以上工業增加值增速(月度同比)
圖表 2019-2024年城鎮居民人均可支配收入實際增長速度
圖表 2019-2024年農村居民人均可支配收入實際增長速度
……
圖表 2023-2024年社會消費品零售總額增速(月度同比)
圖表 2023-2024年社會消費品零售總額分月同比增速
圖表 2024年份社會消費品零售總額主要數據
圖表 2023與2024年固定資產投資(不含農戶)同比增速對比
圖表 2023-2024年房地產開發投資同比增速
圖表 2023-2024年固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表 2024年分地區投資相鄰兩月累計同比增速
圖表 2023-2024年固定資產投資到位資金同比增速
圖表 2024年份固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表 2019-2024年房地產開發綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2019-2024年房地產開發綜合景氣指數
圖表 2019-2024年累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢
圖表 2023-2024年固定資產投資、房地產開發投資累計同比增速
圖表 2019-2024年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢
……
圖表 2023-2024年商品房新開工、施工、竣工面積累計同比增速
圖表 2019-2024年累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況
圖表 2019-2024年累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢
圖表 2019-2024年累計不同地區房地產投資額完成情況
圖表 2019-2024年累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢
圖表 2023-2024年住宅、辦公樓、商業營業用房投資累計同比增速
圖表 2019-2024年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢
圖表 2019-2024年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢
圖表 2019-2024年商品房銷售面積和銷售額累計增速
圖表 2024年主要城市住宅市場交易面積及同比增速
表:2023-2024年房地產土地購置面積及同比增速
圖表 2019-2024年全國主要監測城市土地價格環比增速
圖表 2023-2024年北京市規模以上工業增加值增速
圖表 2019-2024年上海張江高科技園區開發股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年上海張江高科技園區開發股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年上海張江高科技園區開發股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年上海張江高科技園區開發股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年上海張江高科技園區開發股份有限公司發展能力分析表
……
2024版中國工業不動産市場の現狀調査研究と発展の見通し動向分析報告書
圖表 2019-2024年上海金橋出口加工區開發股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年上海金橋出口加工區開發股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年上海金橋出口加工區開發股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年上海金橋出口加工區開發股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年上海金橋出口加工區開發股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年中天城投集團股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年中天城投集團股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年中天城投集團股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年中天城投集團股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年中天城投集團股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年天津海泰科技發展股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年天津海泰科技發展股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年天津海泰科技發展股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年天津海泰科技發展股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年天津海泰科技發展股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年南京新港高科技股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年南京新港高科技股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年南京新港高科技股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年南京新港高科技股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年南京新港高科技股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年蘇州新區高新技術產業股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年蘇州新區高新技術產業股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年蘇州新區高新技術產業股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年蘇州新區高新技術產業股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年蘇州新區高新技術產業股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年北京空港科技園區股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年北京空港科技園區股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年北京空港科技園區股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年北京空港科技園區股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年北京空港科技園區股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年江蘇大港股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年江蘇大港股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年江蘇大港股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年江蘇大港股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年江蘇大港股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司發展能力分析表
……
圖表 2019-2024年廈門建發股份有限公司主要財務數據分析表
圖表 2019-2024年廈門建發股份有限公司利潤構成與盈利能力分析表
圖表 2019-2024年廈門建發股份有限公司經營能力分析表
圖表 2019-2024年廈門建發股份有限公司資產與負債分析表
圖表 2019-2024年廈門建發股份有限公司發展能力分析表
……
http://www.gbwangdai.com/0/00/GongYeDiChanShiChangYuCeBaoGao.html
…
相 關 |
|
請您致電:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至:KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”